Finca/Casa di Campagna in vendita in Felanitx, Mallorca

Se stai cercando una casa che unisca il fascino della vita di campagna con tutte le comodità moderne, questa tenuta rustica a Son Barceló, con 15.731 m2 di terreno e 240 m2 di superficie costruita, è ideale per te.

Son Barceló si trova a Felanitx, una regione eminentemente agricola e tranquilla, circondata dalla natura e da paesaggi rurali tipici di Maiorca. È a soli 10 min da Felanitx, dove troverai tutti i servizi essenziali, e circa 10 min da Cas Concos, dove potrai trovare ristoranti, bar e hotel rurali. È a circa 15 min dalla Marina de Cala d’Or e dall’esclusivo campo da golf a 18 buche Vall d’Or Golf. L’aeroporto dista 35 min. La zona è perfetta per chi ama le attività all’aria aperta.

Caratteristiche della tenuta
- Terreno: 15.731 m2 con alberi autoctoni: carrubi, fico, mandorli e ulivi.
- Costruzione: 240 m2 disposti su due piani.
- Piscina: 5x8 m2, con doccia esterna e acqua calda.

Esterno e caratteristiche aggiuntive
Questa tenuta dispone di un’ampia terrazza esposta a sud-ovest, uno spazio perfetto per godersi il sole, leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi all’aperto in piena tranquillità. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è, senza dubbio, la sua vista privilegiata sull’orizzonte, dove ogni pomeriggio potrai assistere a uno spettacolo naturale unico. Dalla terrazza o dal giardino, sarai testimone di tramonti straordinari, con cieli che si trasformano in tonalità calde di arancione, rosa e porpora. È il luogo ideale per gustare un calice di vino mentre la giornata si conclude in un’atmosfera magica e avvolgente.

Finestre e porte di alta qualità
Tutte le finestre e le porte sono realizzate in alluminio Technal con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico.
- Porta di accesso alla tenuta automatica.
- Porta principale in legno di iroko.
- Garage.
- Portico: spazio coperto per due auto.

Questa proprietà dispone di due cisterne situate sotto la terrazza per la raccolta efficiente dell’acqua piovana, completata da un approvvigionamento idrico da pozzo. Offre un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori a gasolio, controllato tramite termostato, e un accumulatore di acqua calda.

Interni confortevoli e luminosi
Entrando in casa, ti accoglie uno spazio ampio e luminoso che permette alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Il soggiorno è progettato per farti godere delle viste panoramiche mentre ti rilassi.

Al piano terra troviamo due ampie camere da letto, due bagni (uno en suite), una cucina completamente attrezzata con gas butano, un accogliente camino e una dispensa adiacente per lo stoccaggio, un confortevole soggiorno-pranzo con aria condizionata e pompa di calore, oltre a una lavanderia indipendente con area stiratura per maggiore comodità. Inoltre, il vecchio garage è stato trasformato in una moderna sala-studio con pavimento in parquet, chiusa con vetrate in PVC, ideale per lavorare da casa o come spazio multifunzionale. Questa sala include anche una comoda zona soppalcata che può adattarsi alle tue esigenze.

Primo piano con viste spettacolari
Al piano superiore si trova la terza camera da letto, insieme a una quarta camera multifunzionale che può essere adattata come studio o come ulteriore stanza. Dalla terrazza superiore, potrai godere di viste spettacolari e aperte verso la piscina e l’isola di Cabrera.

Potenziale di ampliamento
Se desideri ampliare lo spazio abitabile, questa tenuta offre la possibilità di aggiungere un’ulteriore camera da letto, un bagno e un’area barbecue.

È un’ottima scelta per chi cerca una vita tranquilla in un contesto rurale e privato, sia per abitarci stabilmente sia come seconda residenza.