Appartamento in vendita in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Situato nel prestigioso complesso Las Ramblas Golf Resort, questo appartamento al piano terra, mantenuto impeccabilmente, offre splendide viste sul campo da golf a sinistra, un alloggio ampio e confortevole, e si trova a pochi passi da quattro eccezionali piscine in un’esclusiva urbanizzazione privata. Con una combinazione ideale di tranquillità, comfort e stile di vita da resort, è perfetto come residenza permanente, casa vacanze o proprietà d’investimento.

La proprietà dispone di una superficie costruita di 69,25 m² e di un’ampia terrazza di 14,96 m² con vista sulla casa club e, a sinistra, su una delle pittoresche strade del campo da golf di Las Ramblas.

All’ingresso dell’appartamento, ad accogliervi c’è un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo. Alcune grandi porte scorrevoli conducono direttamente alla terrazza, creando uno spazio interno-esterno integrato in cui potrete rilassarvi mentre gustate il vostro caffè mattutino o un bicchiere nel pomeriggio.

Il soggiorno comunica con una cucina ben attrezzata che include un bancone per la colazione e un’area di servizio indipendente, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.

Un corridoio conduce alle camere. A sinistra si trova un ampio bagno familiare con vasca/doccia, mentre la seconda camera da letto matrimoniale è situata a destra. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la spaziosa camera da letto principale, con bagno privato che include un’ampia cabina doccia. Entrambe le camere da letto dispongono di armadi a muro che offrono un eccellente spazio di archiviazione.

Caratteristiche e miglioramenti

2 camere da letto matrimoniali

2 bagni (1 en suite)

Superficie costruita: 69,25 m²

Terrazza: 14,96 m²

Vista sul campo da golf

Vicino alla casa club

Completamente arredato

Divano letto incluso

3 unità di aria condizionata (soggiorno e entrambe le camere da letto)

Riscaldamento centralizzato in tutta la proprietà.

Camino a vista nel soggiorno

Accesso a 4 piscine condominiali

Parcheggio in strada

Parcheggio aggiuntivo davanti alla proprietà.

L’attuale proprietario ha apportato diversi miglioramenti negli ultimi anni, tra cui:

Cucina con nuove piastrelle

Nuove porte interne

Nuovo box doccia nel bagno privato

Nuove porte degli armadi

Nuovo piano di lavoro della cucina

Forno e piano cottura in vetroceramica nuovi

Casa club del Las Ramblas Golf, proprio dall’altra parte della strada

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la sua vicinanza alla Casa Club del Las Ramblas Golf, situata proprio di fronte all’appartamento.

Le strutture includono:

Elegante club lounge

Ristorante con tavoli all’interno e terrazze con vista sul campo da golf

Negozio specializzato recentemente rinnovato e ampliato

Servizi per i maestri di caddie

Spogliatoi, docce e armadietti

Strutture di deposito per il golf

Punti di ricarica per veicoli elettrici

Campo pratica

Campo da minigolf

Aree per il gioco corto

Nell’ambito di un programma di modernizzazione in corso, il club ha recentemente annunciato i piani per la costruzione di una nuova palestra di oltre 150 m².

Ottima posizione

A soli 5 o 15 minuti in auto troverete alcune delle migliori spiagge della Costa Blanca, tra cui:

Playa Campoamor

Playa Cabo Roig

Playa La Zenia

La zona ospita diverse spiagge con Bandera Azul, riconosciute per la loro pulizia e per le dotazioni.

Nelle vicinanze si trova anche Zenia Boulevard, uno dei più grandi centri commerciali della Comunitat Valenciana, che offre un’ampia gamma di negozi, ristoranti, caffetterie e opzioni di svago.

Gli amanti del golf apprezzeranno la selezione di ulteriori campi da golf di livello campionato situati a breve distanza.

Collegamenti con l’aeroporto

Aeroporto Internazionale di Murcia, circa 45 minuti in auto

Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández, circa 60 minuti in auto

Costi di gestione

SUMA (Imposta sui Beni Immobili): 210 € all’anno

Quote condominiali: 1.500 € all’anno

Questa magnifica proprietà di golf offre un’opportunità eccezionale per godere del meglio dello stile di vita della Costa Blanca, in una delle comunità di golf più ricercate della zona.