Appartamento in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Questo elegante appartamento con 2 camere da letto rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Marbella.

Situato nella rinomata zona di Nueva Andalucía Baja, fa parte di un esclusivo complesso boutique composto da sole otto abitazioni: un ambiente privato e tranquillo che offre un’eccellente qualità di vita. La proprietà è circondata da ristoranti, caffetterie, negozi e da tutti i servizi necessari, con la spiaggia e Puerto Banús a piacevole distanza a piedi.

L’alloggio dispone di due ampie camere da letto, due bagni, una cucina luminosa a concetto open space e un ampio soppalco con finestra: uno spazio polivalente perfetto come studio, camera per ospiti o zona living.

Il soggiorno si distingue per la sua ampiezza e personalità, con soffitti di grande altezza, travi di legno a vista e un accogliente camino. Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, l’abitazione è dotata di pavimento radiante in tutti gli ambienti e aria condizionata in ogni stanza.

L’ampia terrazza esposta al sole è ideale per godere all’aperto dello stile di vita mediterraneo e offre accesso diretto a un pratico e spazioso ripostiglio privato. La urbanizzazione dispone di piscina condominiale e la proprietà include un posto auto privato.

L’immobile è commercializzato tramite una formula di sale & leaseback, un’opzione interessante per gli investitori.

Dopo la compravendita, gli attuali proprietari resteranno come inquilini per un periodo limitato, previsto fino a un massimo di due anni, consentendo al nuovo proprietario di percepire entrate da affitti già dalla firma dell’atto notarile. Al termine di questo periodo, l’abitazione resterà libera per il suo utilizzo come residenza abituale, seconda casa o come parte di una nuova strategia di investimento.

Le condizioni del contratto di locazione saranno definite all’interno dell’operazione stessa. Si tratta di un’alternativa valida sia per chi cerca una redditività immediata, sia per gli acquirenti che prevedono di trasferirsi a Marbella in futuro e desiderano assicurarsi una proprietà di qualità mentre ottengono entrate da affitti.

Situato in una delle aree residenziali più consolidate e richieste di Marbella, questo appartamento unisce redditività fin dal primo momento con un eccellente potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Questa opportunità permette di acquistare una proprietà di alta qualità a Nueva Andalucía Baja, una delle zone residenziali più consolidate e prestigiose di Marbella. Il prezzo di vendita è adeguato alla struttura della vendita e del successivo affitto, offrendo all’acquirente l’opportunità di una rivalutazione a lungo termine. La proprietà combina redditività immediata, una posizione privilegiata e un buon potenziale di investimento futuro in aree esclusive della Costa del Sol.