Appartamento in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Questo elegante appartamento con due camere da letto rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Marbella.

Situato nella pregiata zona di Nueva Andalucía Baja, fa parte di una esclusiva comunità boutique composta da soli otto alloggi, un ambiente privato e tranquillo che offre una qualità di vita eccezionale. La proprietà è circondata da ristoranti, caffetterie, negozi e da tutti i servizi necessari, con la spiaggia e Puerto Banús a una piacevole distanza a piedi.

L’abitazione dispone di due ampie camere da letto, due bagni, una luminosa cucina open concept e un ampio soppalco con finestra, uno spazio polivalente perfetto come ufficio, camera per ospiti o zona living.

Il soggiorno si distingue per la sua ampiezza e personalità, con soffitti di grande altezza, travi in legno a vista e un accogliente camino. Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, l’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e aria condizionata in ogni camera.

L’ampia terrazza soleggiata è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo all’aperto e offre accesso diretto a un pratico e spazioso ripostiglio privato. Il complesso residenziale dispone di una piscina condominiale e la proprietà include un posto auto privato.

La proprietà viene commercializzata tramite una formula di sale & leaseback, un’opzione particolarmente interessante per gli investitori.

Dopo la compravendita, gli attuali proprietari rimarranno come inquilini per un periodo limitato, previsto fino a un massimo di due anni, consentendo al nuovo proprietario di percepire entrate da locazione già dalla firma dell’atto. Al termine di questo periodo, l’abitazione resterà libera per essere utilizzata come residenza abituale, seconda casa o come parte di una nuova strategia di investimento.

Le condizioni di locazione saranno definite all’interno della stessa operazione, offrendo sicurezza e totale trasparenza per entrambe le parti.

Situato in una delle aree residenziali più consolidate e richieste di Marbella, questo appartamento combina redditività sin dal primo momento con un ottimo potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Questa è un’opportunità eccezionale per acquistare una proprietà di alta qualità in Nueva Andalucía Baja, una delle zone residenziali più consolidate e prestigiose di Marbella. Il prezzo di vendita è adeguato alla struttura di vendita e successivo affitto, offrendo all’acquirente un’eccellente opportunità di rivalutazione a lungo termine. La proprietà combina redditività immediata, una posizione privilegiata e un grande potenziale di investimento futuro nelle aree più esclusive della Costa del Sol.