Appartamento in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Questo affascinante appartamento con 2 camere da letto offre un’opportunità d’investimento unica in una delle zone più ambite di Marbella. Situato nel rinomato quartiere di Nueva Andalucía, l’immobile si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da sole otto unità e offre privacy, tranquillità e uno stile di vita eccezionale.

Circondato da ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi essenziali, l’appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal celeberrimo Puerto Banús.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, due bagni, una luminosa cucina open space e un ampio soppalco con finestra, che offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come ufficio domestico, camera per gli ospiti o area relax.

La zona giorno coniuga comfort e carattere, con soffitti dall’altezza notevole, impreziositi da belle travi in legno, e un accogliente camino. L’appartamento garantisce comfort durante tutto l’anno grazie al riscaldamento a pavimento e all’aria condizionata in tutti gli ambienti.

Un’ampia terrazza soleggiata offre la cornice perfetta per pranzi all’aperto e per vivere appieno l’atmosfera mediterranea. Inoltre, dispone di accesso diretto a un ampio ripostiglio privato. Il complesso, ben curato, dispone di una piscina e un posto auto privato è incluso nel prezzo di acquisto.

Questo immobile viene proposto con un modello di vendita con contestuale locazione (Sale-and-Leaseback), offrendo così un’eccellente opportunità agli investitori. Dopo la vendita, gli attuali proprietari rimarranno nell’immobile in qualità di inquilini per un periodo limitato, previsto indicativamente in un massimo di due anni. Il nuovo proprietario beneficerà quindi di un reddito da locazione immediato a partire dal completamento dell’acquisto. Al termine del rapporto di locazione, l’immobile sarà disponibile per l’uso personale del nuovo proprietario o per ulteriori strategie d’investimento.

Le condizioni della locazione saranno concordate nell’ambito della transazione.

Situato in una delle zone più consolidate e ambite di Marbella, questo appartamento offre sia un immediato potenziale reddituale sia eccellenti prospettive di rivalutazione a lungo termine.

Questa è una rara opportunità di acquistare un immobile di alta qualità nella rinomata parte bassa di Nueva Andalucía, una delle zone più consolidate e prestigiose di Marbella. Il prezzo richiesto tiene conto dell’accordo di vendita con contestuale locazione (Sale-and-Leaseback), offrendo così all’acquirente eccellenti opportunità di crescita del valore nel lungo periodo. L’immobile combina un reddito da locazione immediato, una posizione eccezionale e un elevato potenziale d’investimento in una delle zone più ambite della Costa del Sol.