Area Edificabile in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Scopri un’opportunità straordinaria nella zona G di Sotogrande, dove ti aspettano impressionanti viste sul mare e sulle montagne. Questo terreno ben classificato di 2.450 m² garantirà che la futura casa preservi queste straordinarie viste, inclusi scorci dei campi da golf vicini. Situato in Calle Granada, quest’area sta diventando rapidamente una delle preferite grazie alla comoda accessibilità alla Sotogrande International School, a soli 5 minuti in auto, e alla distanza a piedi fino all’Alto Club per il golf e a So/Sotogrande.

Questo lotto consente la costruzione di una villa tra 600-650 m², con un coefficiente di edificabilità del 25%, e la possibilità di ottenere ulteriore spazio con un design strategico, poiché i seminterrati sono esclusi da questo calcolo. Il terreno può essere rialzato di circa 1,5 metri, rendendo la parte posteriore del lotto il luogo ideale per incredibili viste panoramiche. Parcelli comparabili a La Reserva sono quotate per oltre 1 milione di euro.

I costi di costruzione in Spagna oscillano tra 2.500-3.500 €/m² per finiture di qualità. Costruire qui è un investimento intelligente, soprattutto con case moderne di questa dimensione che raggiungono prezzi di 5 milioni di euro o più. Gli attuali proprietari hanno scelto con cura questo lotto, dando priorità a viste eccezionali mentre assicurano una casa familiare spaziosa ma gestibile.