Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Eccezionale opportunità di investimento a Málaga – rendimenti immediati attesi

Approfitta di questa rara occasione per possedere una redditizia proprietà di investimento situata nel vivace centro di Málaga. Ubicata in Calle Peso de la Harina, la proprietà beneficia di un flusso costante di turisti, che favorisce un’occupazione solida durante tutto l’anno.

Con una superficie di 114 m², la proprietà dispone di un’ampia terrazza privata e di un incantevole patio interno, un’aggiunta particolarmente preziosa nel distretto storico di Málaga.

Con 5 camere e 2 bagni, l’appartamento è stato progettato per ottimizzare il potenziale di affitto a breve termine e, allo stesso tempo, garantire il comfort degli ospiti. Dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il controllo climatico durante tutto l’anno.

Ristrutturato di recente con finestre a doppio vetro Climalit, offre una migliore efficienza energetica e una riduzione dei rumori, elevando l’esperienza di vita.

Licenza turistica attiva e storico di locazione consolidato

Questo alloggio vacanze è proposto completamente arredato e con licenza turistica attiva e uno storico di performance:
- Ricavi lordi da locazione anticipati superiori a 53.000 € nel 2025
- Tasso di occupazione annuale di circa l’80%
- Inizia a generare reddito immediatamente, senza la necessità di ulteriori investimenti

Grazie alla posizione privilegiata, al design spazioso e allo stato perfettamente operativo, questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento.