Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

In vendita questa ampia abitazione con garage e ripostiglio, in pieno Avenida de América (uno dei nodi di comunicazione più importanti della capitale), vicino anche a IE (Instituto de Empresa) e all’Ospedale de La Princesa.

Come importante valore distintivo, la comunità di proprietari ottiene entrate grazie alla proprietà dei locali commerciali dell’edificio, il che significa che i proprietari non pagano la quota di comunità né l’IBI; anzi, ricevono benefici derivanti da tali entrate.

Un’opportunità per acquistare una spaziosa abitazione situata nella stessa Avenida de América, in un edificio rappresentativo con servizio di portineria e diversi ascensori, in un contesto residenziale tranquillo con manutenzione curata e costante, abitato da una comunità internazionale, discreta e di ottimo profilo.

Questo appartamento gode di una delle aree residenziali più apprezzate della capitale. Il contesto unisce la tranquillità di un quartiere consolidato alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

Si distingue per un’atmosfera familiare e sicura, con strade alberate, attività commerciali di prossimità, supermercati, scuole, centri sanitari e un’ampia offerta di ristorazione.

- L’abitazione dispone di 2 porte d’ingresso (principale e di servizio) con 4 camere da letto + 2 bagni, un luminoso soggiorno + sala da pranzo + 3 grandi camere da letto e una in più, piccola, di servizio. La distribuzione è molto versatile, ideale da adattare alle esigenze di una famiglia o per creare un’ottima opportunità d’investimento. È esterna all’incrocio di 2 ampie strade e dispone di 2 piccole ma piacevoli terrazze dove godersi l’aria aperta.
- Include un posto auto in garage (P.A.R.) nel parcheggio di Avenida de América e un ampio ripostiglio, offrendo un notevole valore aggiunto e grande comodità.
- L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di progettare una casa completamente personalizzata in una delle zone meglio collegate di Madrid. Una casa con posizione privilegiata, ottimi collegamenti, tutti i servizi a portata di strada e un enorme potenziale di rivalutazione.

Comunicazioni: nello stesso stabile, accesso alla fermata della metropolitana Av. América (linee 4-6-7-9 + interscambio), che collega con tutta la zona del Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Autobus: 12-29-52-61-72-73-C2-NC2 e il 200, che porta direttamente all’Aeroporto.