Villetta a Schiera in vendita in Guadacorte, Los Barrios, Cadice

Esclusivo casa a schiera unifamiliare con zona wellness e barbecue a Residencial Arboleda, Guadacorte

1. Introduzione e ubicazione principale
Situata in una delle aree residenziali più ricercate, tranquille e prestigiose del Campo de Gibraltar, nella zona di Guadacorte (Termino Municipale di Los Barrios, Cádiz), si trova questa magnifica abitazione unifamiliare a schiera. Inserita nell’esclusivo Residencial “Arboleda”, la proprietà offre un livello di vita eccezionale, unendo la tranquillità di un contesto residenziale consolidato alla vicinanza di zone commerciali, di svago e delle principali connessioni stradali della comarca.

2. Distribuzione e caratteristiche dell’immobile
L’abitazione è posta su un’ampia parcela privata, che dispone di ampie aree scoperte destinate ad accessi privati, zona parcheggio e spettacolari giardini e cortili ad uso esclusivo, delimitati perimetralmente per garantire totale privacy.

La casa ha una distribuzione ottimale su due piani indipendenti, separando in modo funzionale ed efficiente la zona giorno dall’area di riposo notturno:

Piano terra (zona giorno):

Portico d’ingresso: Zona esterna anteriore pavimentata in gres rustico con copertura/pergola in legno, ideale come area di benvenuto, per riporre biciclette o per il parcheggio privato dei veicoli.

Soggiorno-sala da pranzo: Spazioso e accogliente, si distingue per l’ottima luminosità e due dettagli di alta qualità: travi decorative in pregiato legno sul soffitto e un meraviglioso camino incassato rivestito in pietra naturale, creando un’atmosfera calda e confortevole.

Cucina di design: Moderna cucina attrezzata con arredi di alta gamma in toni wengé e bianco, piano di lavoro in resina compatta, barra americana ideale per la colazione, e elettrodomestici integrati in colonna (forno e microonde). Dispone di uscita diretta sul grande cortile posteriore.

Bagno di cortesia: Funzionale e comodo per la vita quotidiana, a servizio dell’intero piano terra.

Primo piano (zona riposo):

Disimpegno: Distribuisce in modo efficiente l’accesso alle stanze superiori senza perdita di spazio.

Camera matrimoniale: Ampia e confortevole, dotata di uno spettacolare armadio a muro in legno dal pavimento al soffitto con sei ante con specchi, aria condizionata di tipo split e finestra esterna.

Camera secondaria: Stanza luminosa e versatile, ideale come camera per bambini, per ragazzi o come studio, dotata anche di serramenti esterni di qualità.

Bagno principale: Bagno completo di dimensioni generose, completamente rivestito con decorazioni a fascia (cenefas), dotato di vasca e sanitari in perfette condizioni.

3. Squisito angolo esterno privato: il grande valore aggiunto
Il punto di forza di questa abitazione è il suo meraviglioso patio posteriore privato, progettato con cura per il massimo godimento all’aria aperta e per il benessere. È completamente allestito con erba artificiale ad alta resistenza e muri perimetrali rivestiti in pietra a vista, e include:

Zona wellness / spa: Integra un fantastico jacuzzi/idromassaggio esterno coperto sotto una solida struttura in legno, ideale per momenti di relax in qualsiasi periodo dell’anno.

Zona gourmet / barbecue: Grande barbecue in muratura costruito in pietra e mattoni refrattari, completato da un piano di lavoro completo e da armadietti inferiori in alluminio laccato bianco per riporre gli utensili da esterno.

Ricarca aggiuntiva: Pratico armadio/ripostiglio esterno integrato in legno rustico per ottimizzare l’ordine del giardino.