Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa elegante villa di lusso con 4 camere da letto a Jávea, situata quasi nel punto più alto del Montgó, offre viste aperte mozzafiato sulla natura, una sensazione assoluta di tranquillità e la massima privacy, qualcosa sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare di oggi.

La esclusiva zona del Montgó a Jávea è considerata da molti acquirenti internazionali come una delle migliori aree in cui vivere tutto l’anno grazie alla sua eccellente esposizione a sud, alla tranquillità, alla privacy e al suo privilegiato microclima mediterraneo, riconosciuto come uno dei migliori in Europa.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale comfort. La casa è costruita interamente su un solo piano, rendendola una villa ideale per chi cerca comfort, accessibilità e una casa senza scale da vivere tutto l’anno.

La distribuzione è stata progettata per abbracciare pienamente lo stile di vita mediterraneo. Le sue 4 camere da letto si collegano direttamente allo spettacolare spazio esterno e alla piscina, facilitando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Le grandi porte scorrevoli integrano con eleganza l’immenso soggiorno-sala da pranzo con la terrazza e la piscina, creando ambienti pieni di luce naturale e una meravigliosa sensazione di ampiezza.

La villa offre un eccellente livello di dotazioni e comfort, tra cui:

-Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

-Climatizzazione canalizzata

-Piscina riscaldata 12×5 metri, con possibilità di utilizzo con acqua salata, perfetta per il piacere di vivere tutto l’anno

-Tende motorizzate sulle terrazze per i mesi più caldi

-Persiane elettriche in tutta la casa

-Impianto di allarme

-Zanzariere su tutte le finestre

-Giardino mediterraneo con irrigazione automatica

-Pozzo privato e serbatoio dell’acqua, che riducono in modo significativo i costi di manutenzione di giardino e piscina

-Ampia area barbecue esterna con bagno indipendente

-Doppio parcheggio coperto per veicoli

La proprietà viene venduta completamente arredata (ad eccezione degli effetti personali), consentendo una disponibilità quasi immediata per l’ingresso.

Uno degli aspetti più promettenti di questa villa è il suo impressionante spazio aggiuntivo inferiore di circa 90 m², dotato di luce e acqua, che offre infinite possibilità: palestra privata, ufficio, spa, sala giochi, cantina per vini o persino un appartamento indipendente per gli ospiti.

Inoltre, questa casa si distingue per la sua eccellente efficienza energetica, con un Certificato Energetico (CEE) “A”—un elemento sempre più ricercato dagli acquirenti che desiderano sostenibilità e risparmio energetico.