Finca/Casa di Campagna in vendita in Alcaucín, Malaga

Proprietà rurale ad Alcaucín

Proprietà rurale con sistemazione per ospiti a Venta Alta, Alcaucín. Possibilità di mantenere cavalli.
Immersa su circa 4.000 m² di terreno completamente utilizzabile e recintato, nella splendida area delle Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama Natural Park, questa versatile proprietà rurale offre un eccezionale potenziale come attività di turismo rurale, ritiro equestre, centro benessere o ampia abitazione per famiglie.

Originariamente costruita nel 1940 e in precedenza gestita con successo come bed and breakfast, la proprietà comprende una casa principale e un alloggio per ospiti separato, che può essere collegato internamente oppure mantenuto indipendente, rendendola ideale per la convivenza di famiglie allargate o per affitti per vacanze.

L’alloggio per ospiti dispone di un ingresso proprio, una sala reception con camino a legna e quattro camere per gli ospiti, tra cui due con bagno en-suite, una con vasca freestanding e un’altra pronta per ulteriori sviluppi.

La casa principale presenta una cucina e sala da pranzo open-plan con camino, una cucina moderna su misura, un’accogliente sala di soggiorno con stufa a pellet e accesso a una spaziosa terrazza con vista sui giardini, oltre a un ampio bagno di famiglia.

All’esterno, la proprietà offre giardini maturi, uno stagno ornamentale, una cucina esterna coperta, ampio parcheggio, un garage di 72 m² con annessa tettoia per auto e un’ampia area pianeggiante con un secondo stagno. Questa zona offre un ottimo potenziale per cavalli, scuderie, glamping, piazzole per caravan o campeggio (soggetto alle licenze pertinenti). Gli attuali proprietari in passato hanno gestito tour in quad dalla proprietà e una potatura selettiva degli alberi potrebbe riaprire la vista sul mare.

La piscina 12 x 8 metri a forma di rene è completata da una casita a bordo piscina con sauna e doccia, un bagno per gli ospiti separato e un ulteriore edificio originariamente pensato come locali docce. Un ulteriore edificio di 72 m², attualmente utilizzato come sala da pranzo e giochi, potrebbe essere trasformato in studio yoga, laboratorio, spazio per eventi o ulteriore sistemazione per gli ospiti, soggetto alle eventuali autorizzazioni necessarie.

La proprietà beneficia di elettricità dalla rete, un serbatoio di stoccaggio dell’acqua da 3.000 litri, collegamento al pozzo comunitario Cadena (circa 50 € di quota annuale per la manutenzione) e un pozzo privato profondo 75 metri con una pompa installata di recente, garantendo un approvvigionamento idrico affidabile. I giardini includono una varietà di alberi da frutto maturi e la proprietà è collegata a un vicino serbatoio settico.

Situata nell’area tranquilla del borgo di Venta Baja, la proprietà si trova a soli 7 km da Puente Don Manuel, circa 25 minuti da Vélez-Málaga, 30 minuti dalle spiagge di Torre del Mar e circa 50 minuti dalla città di Málaga e dall’Aeroporto Internazionale di Málaga.

Una rara opportunità per acquistare una proprietà dal carattere unico, con sistemazioni generose, ampio terreno utilizzabile e un eccellente potenziale commerciale in una delle posizioni più desiderabili dell’Axarquía.