Terreno Non Edificato in vendita in Granada città, Granada

Terreno urbano con vista sull’Albaicín nel cuore di Granada – Progetto con grande potenziale

In vendita terreno urbano situato in C/ Almanzora Baja nº 34, in una delle zone più richieste e con più fascino di Granada, con vista diretta sull’Albaicín.

Il lotto dispone di:

Superficie del terreno: 60,9 m²
Superficie costruita attuale: 59,79 m²
Edificabilità: 1 m²/m²
Occupazione massima: 60%
Occupazione al piano terra: 35,76 m²
Numero massimo di piani fuori terra: 2
Altezza massima consentita: 7,20 m

È presente un progetto preliminare che prevede:

Piano terra con accesso (13,00 m² costruiti).

Seminterrato -1: 18,90 m² costruiti.

Seminterrato -2: 17,59 m² costruiti.

La configurazione del lotto consente un design architettonico unico, ideale per una villa unifamiliare con terrazze e sfruttamento delle viste sull’Albaicín.

Posizione privilegiata, in un contesto residenziale consolidato, a pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi, i trasporti e i negozi nelle vicinanze.

Ideale per promotore, investitore o privato che desideri realizzare una residenza esclusiva in una zona emblematica di Granada.