Villa in vendita in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Abitazione unica di 281 m² costruiti secondo catasto nella prestigiosa urbanizzazione “La Duquesa”, nel cuore di Club de Campo (San Sebastián de los Reyes).

Questa proprietà, ristrutturata integralmente a fine 2024, ridefinisce l’eleganza contemporanea con un design impeccabile e open space. Dispone di 4 camere da letto, due bagni (uno en suite) e un bagno di cortesia, con la seguente distribuzione.

Piano superiore: ospita la master suite d’autore, un’oasi privata che integra una elegante vasca freestanding, un bagno con doccia a effetto cascata e tre zone guardaroba. La zona familiare è completata da due camere per bambini e da un ulteriore bagno completo dal design. Come quarta area di questo piano, troviamo l’home office: uno studio doppio illuminato dalla luce naturale e con viste aperte sulla campagna, progettato per offrire un ambiente di lavoro privato e ispiratore.

Piano principale: un ampio spazio open space che collega in modo fluido il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina americana di design (finiture premium). L’ambiente si estende verso l’esterno tramite un portico coperto con viste frontali sul campo da golf e un giardino privato con prato artificiale e tenda motorizzata. Questo piano si completa con un bagno di cortesia.

Piano seminterrato: area altamente funzionale con garage privato (capienza per due veicoli e una moto), ripostiglio chiuso e zona indipendente per lavanderia e deposito. Include anche un’area wellness di 25 m², uno spazio versatile e privato allestito come palestra ad alte prestazioni.

Potenziale di crescita: possibilità di ampliare con una mansarda di 40 m² senza demolizione, con licenza praticabile.

Contesto e sicurezza eccezionali: l’abitazione si trova in “La Duquesa”, un residenziale privato dotato di piscina, campo da paddle, giardino per bambini e servizio di portineria. Inoltre, Club de Campo offre un ambiente sicuro con sorveglianza 24/7, sicurezza armata e accesso limitato al traffico non residente. Potrai godere di uno stile di vita unico, con accesso a un’ampia area sportiva, un fresco parco centrale e zone giochi per bambini.

Punti di forza:
- Ristrutturazione integrale di fascia alta, con un design moderno e attuale.
- Posizione strategica: uscita rapida dalla A-1 e vicinanza all’Aeroporto di Madrid-Barajas.
- Servizi a portata di piedi: zona commerciale (supermercato, farmacia, banche, ristorazione) e prestigioso Trinity College.

Informazioni aggiuntive: l’abitazione viene venduta senza arredamento.