Appartamento in vendita in Llosa de Ranes, Valencia

Ampio appartamento di 152 m2 con quattro camere da letto e terrazza nel centro di La Llosa de Ranes

In vendita ampio appartamento situato nel centro di La Llosa de Ranes. Una proprietà spaziosa, ben curata e con una distribuzione versatile, ideale per chi cerca comfort, capacità di riporre e una grande terrazza.

L’abitazione si trova al primo piano esterno, senza ascensore e senza vicini al piano superiore, caratteristica che offre maggiore tranquillità e indipendenza.

Entrando si accede direttamente al soggiorno principale, un ambiente ampio e accogliente che dispone di aria condizionata, armadio a muro e una spaziosa dispensa, perfetta per tenere in ordine la spesa, le conserve e gli utensili di uso quotidiano.

Dal soggiorno si accede a una seconda zona giorno, attualmente allestita come spazio per cucito e stiratura. Si tratta di un ambiente polivalente che può essere adattato come sala familiare, area lettura, studio, zona giochi o spazio di lavoro, e può essere separato tramite porte pieghevoli. Su entrambi i lati si trovano due delle camere da letto: la principale e un’altra stanza attualmente utilizzata come studio.

L’abitazione dispone anche di altre due camere da letto, posizionate lungo un corridoio che aiuta a separare la zona notte dall’area sociale.

La cucina è indipendente e viene consegnata arredata con frigorifero, piano cottura, forno e microonde. Da essa si accede a una comoda zona di lavanderia, dove si trovano la lavatrice e lo scaldabagno. Dispone anche di un bagno completo.

Uno dei principali punti di forza della casa è la sua ampia terrazza posteriore. Per le sue dimensioni, consente di creare una piacevole cucina estiva, un’area pranzo all’aperto, uno spazio per riunioni familiari o una lavanderia aggiuntiva. Dispone inoltre di diversi spazi di stoccaggio, molto utili per organizzare attrezzi, prodotti per la pulizia e oggetti di stagione.

Da questa terrazza si accede a un’altra terrazza superiore, che offre una maggiore sensazione di ampiezza e viste aperte sul contesto.

Costruita nel 1980, la casa è stata mantenuta con cura e si presenta pulita, appena tinteggiata e pronta per essere abitata. I suoi 152 m2 costruiti, le quattro camere da letto e la varietà degli ambienti permettono di adattarla facilmente alle esigenze di una famiglia, per il telelavoro o per chiunque cerchi una casa spaziosa e con molto spazio di stoccaggio.

Anche la posizione è un altro dei suoi punti di forza: si trova in una zona centrale di La Llosa de Ranes, con negozi, bar, ristoranti e servizi quotidiani a pochi minuti a piedi.

Il comune dispone di centro sanitario, strutture educative, impianti sportivi con piscina comunale, biblioteca e diversi spazi culturali e giovanili. Offre inoltre un contesto tranquillo, circondato dalla natura e vicino a luoghi simbolici come il paraje e l’ermita de Santa Anna.

La Llosa de Ranes si trova molto vicino a Xàtiva, dove si trovano la stazione ferroviaria, l’Hospital Lluís Alcanyís e un’ampia offerta commerciale e di servizi. Dalla stazione di Xàtiva, la linea C2 di Cercanías collega direttamente con València. Inoltre, la linea di autobus 487 collega La Llosa de Ranes con Xàtiva e altri comuni della Costera.

Distanze approssimative:
- Xàtiva: 5 km.
- València: 60 km.
- Aeropuerto de València-Manises: 67 km, circa 45-50 minuti in auto.
- Cullera e le sue spiagge: 42 km, circa 45 minuti in auto.

Un’abitazione con ampiezza, indipendenza e molte possibilità, situata nel cuore di La Llosa de Ranes.