Appartamento in vendita in San Lorenzo de El Escorial, Madrid

Con 2 grandi camere da letto, soggiorno, cucina, WC con piatto doccia, bagno di cortesia e ampio guardaroba.

Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento per l’affitto.

Questa abitazione è speciale perché si trova in un edificio storico nel centro del Real Sitio, costruito originariamente nel 1780 come residenza del Marqués de Perales.

Nel 2008 è stata completata una moderna ristrutturazione e riabilitazione integrale, con sviluppo di 12 unità abitative e locali commerciali al piano terra, con finiture di qualità. È stata rispettata la facciata, i balconi, le finestre e le aree comuni, come il bellissimo vano scala. Dispone di planimetrie e libro dei lavori completo.

L’edificio ha accesso predisposto per P.M.R., salvo un piccolo scalino in granito nella parte inferiore del portale.
Dispone inoltre di portiere elettronico e ascensore.

Distribuzione:
Dal corridoio d’ingresso accediamo, a sinistra, alla zona cucina e soggiorno, con scala che porta al piano superiore.
A destra troviamo una grande camera da letto di quasi 12 metri quadrati, con tutta una parete di armadi a muro e attrezzata: due doppi e uno singolo.
Entrambe le aree dispongono di ampie vetrate tradizionali, con persiana avvolgibile in stile «alicantina» e controvetro interno.

Il piano superiore è pensato per garantire privacy, poiché il pianerottolo della scala ha una porta propria, attraverso la quale accediamo alla camera da letto di 11,65 m², parzialmente mansardata, con WC completo con piatto doccia e un guardaroba di 5,04 m², con un lato di armadi a muro.

È importante sapere che l’abitazione dispone di climatizzazione con pompa freddo/caldo, con bocchette nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Dispone di porta blindata e chiavistello complementare.
La cucina è praticamente indipendente, ma semiaperta e si integra esteticamente nello spazio del soggiorno, creando un ambiente uniforme.
La posizione è ideale, poiché consente di raggiungere a piedi in pochi minuti qualsiasi punto della zona monumentale e commerciale.
È possibile acquistare un generoso posto auto in un edificio residenziale situato a 5 minuti a piedi.

Trasporti:
La stazione degli autobus (urbani e interurbani verso l’interscambio Moncloa, tra altre destinazioni) si trova anche molto vicino all’abitazione, a soli 5 minuti a piedi.
Quella di Renfe di El Escorial (Cercanías e media distanza) a 6 minuti in auto e 20 a piedi. Dispone di un’ampia area di parcheggio gratuito.
Con il proprio veicolo si raggiungono rapidamente la A6-AP6, M600 e M505.

Servizi:
Il Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial dispone di tutti i servizi necessari per rendere la vita piacevole senza grandi spostamenti. Numerosi ristoranti, gelaterie, negozi gourmet, commercio specializzato, farmacie, teatri (Real Coliseo Carlos III e Auditorio), librerie, supermercati, hotel, biblioteca, centro sanitario e ospedale di riferimento, ecc. Inoltre, il privilegio di poter visitare e passeggiare in edifici unici, come il Monasterio, la Lonja, l’Universidad María Cristina o bellissimi scenari naturali (Monte Abantos, sedia di Felipe II, «Las Machotas», La Casita del Príncipe, tra molti altri).