Villa in vendita in Cenes de la Vega, Granada

In vendita una proprietà esclusiva a Cenes de la Vega, in una posizione strategica all’interno dell’area metropolitana di Granada, che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza e a un rapido collegamento con il capoluogo.

La proprietà dispone di un’ampia parcela urbana di circa 1.000 m2, una dimensione eccezionale nella zona, offrendo numerose possibilità sia per un uso residenziale privato sia per investitori che cercano un’attività con grande potenziale di sviluppo.

Attualmente presenta una casa indipendente su un unico piano di circa 120 m2 edificati, distribuita in tre camere da letto e due bagni, oltre a due autorimesse indipendenti, una piscina e ampie aree esterne. Un insieme che permette di vivere in una casa con privacy e spazi all’aperto, offrendo al contempo margine per valutare nuove opzioni di valorizzazione della parcela.

Dal punto di vista urbanistico, si tratta di una parcela classificata come suolo urbano residenziale, con condizioni che consentono di sviluppare diverse soluzioni architettoniche nel rispetto della normativa vigente. La parcela si trova all’interno della zona MR-RU, destinata all’uso residenziale unifamiliare, ammettendo edifici isolati, in aderenza o bifamiliari. In aggiunta, dispone di parametri urbanistici che permettono di studiare un sfruttamento significativo del terreno, con un’altezza massima autorizzata fino a 3 piani e un’occupazione massima dell’80%.

Un’opportunità particolarmente interessante per promotori, investitori o privati che cercano una parcela urbana in posizione privilegiata e con molte possibilità per il futuro.

Anche la posizione a Cenes de la Vega è uno dei suoi grandi punti di forza: una località molto richiesta per la sua vicinanza a Granada, per i collegamenti con Sierra Nevada, per il contesto naturale e per la qualità della vita offerta dal vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare a tutti i servizi necessari.

Una proprietà con tre grandi attrattive: posizione, parcela urbana di grande superficie e possibilità di sviluppo.

Il PVP indicato non include né imposte né spese di atto notarile, né le commissioni dell’agenzia. Le superfici indicate in questa pagina hanno carattere descrittivo e sono indicative. Non è incluso inoltre alcun veicolo.