Villa in vendita in L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Nuova inserzione’

Piena di carattere, spazio e potenzialità illimitate.

6 camere da letto (oppure 5 + secondo soggiorno)
Tutte le camere da letto sono eccezionalmente grandi, una rarità per la Spagna
5 bagni
Costruzione imponente di 478m²
Grande terreno pianeggiante di circa 6,310m²
Piscina privata di 45m² (sistema riscaldato e ad acqua salata)
Splendide viste sulla campagna e sulle montagne
Ideale per vivere insieme a più generazioni (può essere divisa in 2 case)
Breve tragitto in auto per L’Olleria
Spiagge a circa 40 minuti di distanza

Il tuo sogno di finca spagnola ti aspetta …

Una splendida finca tradizionale rivestita in pietra, ricca di fascino, spazio e versatilità, circondata da montagne coperte di pini e da una campagna tranquilla.

Costruita originariamente nel 1975, questa ampia abitazione su due piani offre condizioni “chiavi in mano” in ogni dettaglio; basta portare le valigie e iniziare a vivere il sogno spagnolo.

Vivere all’aperto – spazio, natura e libertà

Questa proprietà brilla davvero anche fuori:

Terreno completamente recintato di 6,310m² – perfetto per animali e bambini
60 alberi di mandorlo + alberi da frutto: fico, melograno, noce, mandarino, cachi
Recinto per pollame pronto all’uso
Molto spazio per orti o per attività agricole hobbistiche

Zona piscina e intrattenimento
Piscina di 45m² con nuova guaina, gradini con accesso facile, sistema di filtrazione ad acqua salata e pompa di calore – nuota tutto l’anno

Grandi aree terrazzate per:
Pranzi all’aperto
Viste al tramonto

Giardini illuminati e piscina – perfetti per le calde serate estive

Distribuzione dell’abitazione:

Piano terra – ampio e adatto alla socialità

Grande naya frontale coperta e ombreggiata – ideale per rilassarsi o cenare tutto l’anno

Entrando in un ampio ingresso
Grandissimo soggiorno e sala da pranzo – perfetti per intrattenere
Cucina in stile rustico con isola centrale, dispensa, soffitti con travi in legno, American fridge freezer, piano cottura a gas, lavastoviglie (nuova Dec 2022) e lavatrice

Grande camera matrimoniale con bagno en-suite
Bagno familiare aggiuntivo

Primo piano – spazio abitativo flessibile

Bella scala in pietra rustica che porta al piano superiore fino a …

4 ulteriori camere da letto grandi
3 bagni aggiuntivi
Secondo soggiorno che può facilmente diventare la camera da letto 6
Accesso a un’enorme terrazza superiore
Perfetta per un caffè del mattino o per le viste al tramonto

Comfort e extra

Aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa
2 stufe a legna (installate nel 2022)
Finestre con doppi vetri con persiane e zanzariere
Acqua e elettricità comunali
Internet 4G in tutta la proprietà
Fossa settica
Grande viale carrabile – spazio per più veicoli

Vari locali esterni, tra cui:
Potenziale garage/laboratorio
Cucina estiva / area BBQ
Rimessa per la legna
Recinto per pollame

Tasse annuali indicative:
IBI (Imposta sulla proprietà) €124.00
Basura (Imposta rifiuti) €40.00
Imposta sul riciclo €40.00

Questa finca è perfetta per:

Grandi famiglie
Vivere insieme a più generazioni
Casa vacanze per famiglie / amici
Amanti degli animali
Chiunque cerchi pace, privacy e il buon vivere in Spagna

Posizione – L’Olleria, regione di Valencia

Finca Almendras si accede tramite una strada sterrata di 350m dal paese, che si trova in buone condizioni.

L’Olleria è una cittadina affascinante nella regione della Vall d'Albaida, a Valencia, nota per:

Architettura spagnola tradizionale
Atmosfera comunitaria accogliente
Negozi e supermercati locali
Ristoranti e caffè
Scuole e strutture educative
Veterinari
Centro sanitario / dentisti ecc. con servizi medici efficienti

Attrazioni nelle vicinanze

Castillo de L'Olleria – Castello storico con viste panoramiche
Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción – Bellissima chiesa storica
Cascades of the River Albaida – Sentieri panoramici per escursioni lungo il fiume
Parque Natural Sierra de Mariola – Ideale per escursioni, picnic e natura
L’Olleria ospita anche festival tradizionali durante tutto l’anno, celebrando cultura, musica e gastronomia locali.

Spiagge (35–45 minuti)

Sebbene L’Olleria sia nell’entroterra, le bellissime spiagge sono facilmente raggiungibili in auto:

Playa de Gandía – Circa 30 km di distanza, ampia spiaggia sabbiosa e lungomare
Spiaggia di Oliva – Circa 35 km di distanza

Aeroporti

Aeroporto di Valencia (VLC)
Circa 75 km
Circa 55 minuti in auto
Aeroporto di Alicante (ALC)
Circa 110 km
Circa 1 ora e 20 minuti in auto

Questa è un’opportunità rara per possedere una finca grande, ricca di carattere, con spazio, flessibilità, splendidi dintorni e condizioni pronte per entrarci subito.

Una proprietà da vedere assolutamente che offre uno stile di vita quanto una casa!

L’arredamento può essere negoziato se necessario.