Finca/Casa di Campagna in vendita in Almadén, Ciudad Real

Attivo patrimoniale unico in Spagna – 4.500 ettari di dehesa, caccia, risorse naturali e gestione agroforestale

Esistono tenute… e ci sono patrimoni capaci di trascendere le generazioni. Questa straordinaria proprietà, con quattromilacinquecento ettari di superficie continua, rappresenta un’opportunità eccezionale per acquisire uno dei grandi asset rurali che di tanto in tanto arrivano sul mercato. Un patrimonio in cui natura, redditività, esclusività e lascito si uniscono in un’unica, solida operazione d’investimento.

La sua attività principale è l’esercizio venatorio, sviluppato su diversi comprensori privati perfettamente gestiti, con popolazioni consolidate di selvaggina di grossa taglia, aree recintate e infrastrutture predisposte per l’organizzazione di battute di caccia, appostamenti e altre modalità di caccia. Il tutto supportato da anni di gestione specializzata e da un perfetto equilibrio tra produzione e conservazione dell’ambiente.

Ma il vero valore di questa proprietà va molto oltre l’attività venatoria. Si tratta di un’attività diversificata che unisce entrate rilevanti provenienti dalla produzione di sughero, uliveti in produzione, superfici agricole e altre attività forestali, riducendo la dipendenza da una sola fonte di redditività e offrendo un modello di gestione solido e sostenibile.

Uno dei suoi maggiori asset strategici è la straordinaria disponibilità d’acqua. La tenuta dispone di numerose sorgenti naturali, corsi d’acqua permanenti, dighe, vasche e captazioni che garantiscono l’approvvigionamento per tutto l’arco dell’anno: una risorsa sempre più scarsa e determinante nelle grandi aziende.

Gli edifici esistenti rendono la proprietà un complesso completamente operativo. Dispone di residenze principali di grande rappresentatività, alloggi per gli ospiti, abitazioni per il personale, capannoni, strutture ausiliarie e tutti i servizi necessari per gestire un’attività di queste dimensioni senza dover realizzare investimenti ulteriori di rilievo.

Inoltre, oltre alla sua attività attuale, questa proprietà offre un enorme potenziale per sviluppare progetti legati al turismo di lusso, hospitality, eventi privati, attività equestri, gestione agroforestale o valorizzazione patrimoniale a lungo termine. È un asset difficilmente replicabile, la cui scarsità sul mercato accresce in modo significativo il suo appeal per investitori nazionali e internazionali che desiderano diversificare il proprio patrimonio con beni tangibili di alto valore.

Proprietà di queste caratteristiche raramente arrivano sul mercato. La combinazione tra superficie, risorse naturali, infrastrutture, attività consolidate e capacità di generare reddito la colloca tra le opportunità più esclusive del settore delle grandi tenute.