Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Affittato fino a febbraio 2027. Non sono consentite visite fino ad allora.
Si informa che le immagini non rispecchiano lo stato attuale della proprietà.

Immagina di svegliarti ogni mattina con una splendida vista panoramica a 180° che abbraccia tutta la bellezza di Marbella, la sierra e uno scorcio del Mar Mediterraneo. Questo appartamento di oltre 80 m², situato in una posizione privilegiata praticamente nel centro della città, a soli 300 metri dalla spiaggia e dal vivace centro urbano, a 150 m dal nuovo Estadio Municipal de Marbella —in fase di ristrutturazione per diventare un impianto UEFA di Categoria 4 con 10.000 posti per il 2026-2027— e dal Teatro Ciudad de Marbella (un centro culturale da 480 posti che ospita teatro, musica, danza, flamenco e opera in Plaza Ramón Martínez), è circondato da tutti i servizi essenziali: fermata dell’autobus proprio davanti al portone, supermercato e scuola a soli 25 metri, oltre a un facile accesso alla A-7 per raggiungere Puerto Banús o l’aeroporto di Málaga. In un mercato in cui i prezzi degli appartamenti a Marbella sono cresciuti del 15% nel 2025, questa proprietà promette un forte valore d’investimento, con rendimenti medi del 6-11% dagli affitti.

Con soffitti alti 2,7 m che conferiscono ampiezza e comfort, questa residenza al secondo piano (con ascensore), completamente esterna e con esposizione a sud, est e ovest, è inondata di luce naturale e presenta una distribuzione pratica: ingresso, due camere da letto con armadi a muro, un bagno, cucina indipendente, ampio soggiorno-sala da pranzo e terrazza di 12 m², perfetta per rilassarsi. Sebbene necessiti di ristrutturazione (pareti senza gotelé, struttura metallica che consente di lasciare le travi a vista in stile industriale), offre un enorme potenziale —può essere facilmente trasformata in un’abitazione con tre camere da letto e due bagni completi—.

Questa proprietà di seconda mano, in eccellenti condizioni strutturali, è pronta per essere personalizzata —non lasciarti sfuggire questa opportunità dalle infinite possibilità, in una posizione insuperabile!