Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento fronte mare completamente ristrutturato con quattro camere da letto vicino a Puerto Banús

Questo appartamento al piano terra con quattro camere da letto e tre bagni, completamente ristrutturato, offre una combinazione rara di spazi generosi, interni contemporanei e una posizione fronte mare, a pochi passi da Puerto Banús.

Inserito in Villa Marina, un’affermata comunità residenziale chiusa con giardini paesaggistici e una piscina condominiale, l’immobile è particolarmente adatto a famiglie, proprietari di seconde case e acquirenti che cercano una residenza confortevole per soggiorni prolungati sulla Costa del Sol.

L’appartamento è stato ristrutturato in modo completo, inclusi nuove finestre, porte, pavimenti, impianto di aria condizionata, impianto idraulico, impianto elettrico, cucina e bagni. Il risultato è una casa luminosa e pratica, con finiture moderne e una pianta flessibile con quattro camere da letto.

Al centro dell’immobile si trova un’ampia zona giorno e pranzo open-plan con luce naturale a doppio affaccio. La cucina contemporanea adiacente è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, mobili dalle linee essenziali e abbondante spazio per la preparazione e la conservazione.

L’alloggio comprende quattro camere da letto e tre bagni. Due camere hanno armadi a muro e moderni bagni en-suite, mentre le due camere aggiuntive possono essere utilizzate per bambini, familiari in visita, ospiti o come home office. Un terzo bagno completo serve le restanti camere e le aree living.

L’appartamento dispone inoltre di 29 m² di spazio esterno privato, recintato in modo sicuro entro il perimetro chiuso dell’immobile. Offre spazio aggiuntivo utile per sedute all’aperto, pranzi, attività per bambini o deposito.

Villa Marina è una comunità residenziale chiusa in stile andaluso a bassa altezza, con giardini condominiali maturi e piscina. È disponibile un parcheggio condominiale chiuso riservato esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti. Gli spazi non sono assegnati singolarmente, anche se in genere il parcheggio è facilmente disponibile.

La proprietà gode di una posizione comoda fronte mare, con negozi, ristoranti, collegamenti con i trasporti e diverse rinomate località costiere raggiungibili a piedi.

Distanze indicative a piedi:

• Circa 5 minuti per La Sala by the Sea tramite l’accesso pedonale nelle vicinanze
• Circa 10 minuti dalla spiaggia e da Ocean Club Marbella
• Circa 15 minuti dal porto turistico di Puerto Banús
• Accesso comodo ai servizi di autobus che collegano Marbella, San Pedro de Alcántara ed Estepona

Nonostante la vicinanza a Puerto Banús, la comunità offre un contesto residenziale più consolidato, lontano dalle zone di movida notturna più affollate del porto turistico.

Punti di forza dell’immobile:

• Appartamento al piano terra completamente ristrutturato
• Quattro camere da letto e tre bagni
• Due camere con bagno en-suite
• Quarta camera da letto flessibile, adatta per ospiti, bambini o come home office
• Ampia zona giorno e pranzo open-plan luminosa
• Cucina contemporanea completamente attrezzata
• 29 m² di spazio esterno privato recintato in modo sicuro
• Orientamento a sud
• Aria condizionata e doppi vetri
• Comunità residenziale chiusa consolidata
• Giardini condominiali paesaggistici e piscina
• Parcheggio condominiale chiuso per residenti, con posti normalmente disponibili
• Fronte mare della strada costiera principale
• A piedi dalla spiaggia e da Puerto Banús
• Arredato completamente
• Spese condominiali di circa €139 al mese

Questa è un’opportunità interessante per acquirenti che cercano una casa fronte mare ristrutturata e spaziosa, con flessibilità di quattro camere da letto, costi di gestione gestibili e un accesso semplice ai servizi di Puerto Banús.