Azienda in vendita in Estepona, Malaga

È in vendita un edificio spettacolare composto da un’unità commerciale e da due appartamenti separati, situato nel cuore del centro storico di Estepona, a soli 400 metri dalla spiaggia e circondato da numerosi negozi e servizi.

Include:
- Piano terra, in cui si trovano la superficie commerciale di 73,95 m² e la scala per i vari appartamenti;
- Primo piano, in cui si trova l’appartamento A, composto da un soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC e un patio.
- Secondo piano, in cui si trova l’appartamento B, con una superficie di 83,36 m², anch’esso dotato di un soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC; inoltre, al piano più alto si trova la terza camera da letto, 1 bagno, un ripostiglio e una terrazza di 108,14 m².

- Per uso commerciale = 73,95 m²
- Per uso abitativo = 191,50 m²
Superficie totale edificata dell’edificio = 265,45 m²

Sia l’area commerciale sia le due unità abitative sono registrate come immobili separati, tuttavia l’intero edificio viene venduto come un’unica soluzione.

Questa è un’ottima opportunità di investimento con un enorme potenziale di ristrutturazione e rinnovamento, che offre la possibilità di realizzare più appartamenti, una grande casa con garage oppure un’attività commerciale al piano terra con appartamenti sopra. Inoltre, c’è la possibilità di costruire una scala verso il solarium ovvero verso il terrazzo sul tetto, per creare un’area terrazzo di circa 80 m² con zona chill-out, da cui si può godere di una vista panoramica spettacolare sul centro storico di Estepona e sulle montagne.