Appartamento in vendita in Centro ciudad, Fuengirola, Malaga

Appartamento in seconda linea sul mare con permesso di cambio d’uso a Fuengirola. Prezzo: 330.000 €.

Occasione unica in seconda linea sul mare, a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più centrali e ben collegate di Fuengirola. Un’abitazione con un potenziale eccezionale, sia per uso residenziale che per investimento in affitto.

Caratteristiche principali: 3 camere da letto · 2 bagni · 89 m² · 2° piano esterno con ascensore · cucina indipendente con lavanderia · piccola terrazza · esposizione a ovest · parcheggio esterno condominiale · necessita di ristrutturazione · a 50 metri dalla spiaggia · seconda linea · tra Fuengirola e Los Boliches.

Situazione documentale: attualmente dichiarato come ufficio nei registri. Dispone del permesso di cambio d’uso a abitazione. Questo aspetto è rilevante per il finanziamento: le banche limitano l’ipoteca al 70% del valore in immobili non dichiarati come abitazione. Si consiglia di verificare con la propria entità finanziaria prima dell’operazione.

Potenziale di investimento: la sua posizione a 50 metri dalla spiaggia, in seconda linea, senza necessità dell’auto per la vita di tutti i giorni, con tutti i servizi, negozi, ristoranti e trasporto pubblico a portata di mano, la rende una proprietà con un rendimento da affitto molto notevole, sia per soggiorni vacazionali che per lunghi periodi. La Costa del Sol garantisce più di 300 giorni di sole all’anno e una domanda di affitto costante durante tutto l’anno.

Posizione: a metà strada tra il centro di Fuengirola e Los Boliches, circondata da tutti i servizi senza necessità di spostarsi in auto.

Le commissioni dell’agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo.