Appartamento in vendita in Centro, Santa Pola, Alicante

Appartamento in vendita - Santa Pola Centro
Occasione unica di investimento in prima linea su Plaza de la Glorieta. Ti presentiamo in esclusiva una delle proprietà più ambite per posizione e tipologia nel cuore di Santa Pola. Situato in diagonale rispetto all’emblematica Plaza de la Glorieta, accanto al Castillo-Fortaleza e a pochi passi dalla spiaggia, questo immobile rappresenta un investimento con uno straordinario potenziale di rivalutazione.

Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: Nel pieno centro nevralgico e pedonale di Santa Pola, con tutti i servizi, i negozi e i locali di ristorazione a portata di mano. Distribuzione ideale: 3 ampie camere da letto che si affacciano su un patio interno e 2 bagni completi. Comfort: Ampio soggiorno-pranzo, un pratico patio interno che comunica con le camere, offrendo maggiore ariosità e luce, e un balcone affacciato sulla Glorieta. Accessibilità: Primo piano di un edificio con ascensore. Esposizione: Nord, ideale per mantenere fresca la casa durante le lunghe giornate estive.

Condizioni speciali di vendita: (Vendita con rendita ponte) L’immobile è attualmente locato con un canone di circa 535 €/mese. Su espressa volontà della proprietà, che non si trova nel Paese, e in considerazione dell’attuale situazione locativa, viene commercializzato alle seguenti condizioni speciali, che lo rendono un prodotto finanziario e residenziale unico:
1) Acquisto senza visite di persona: la vendita avviene «alla cieca», nel rispetto della privacy attuale dell’immobile. Le foto sono quanto più fedeli possibile alla realtà dell’immobile (IA per eliminare volti e oggetti personali).
2) Il diritto di prelazione e riscatto è già stato formalmente rifiutato e firmato dagli attuali inquilini.
3) Rilascio dell’immobile entro 2 mesi come da contratto: ai sensi della clausola quattordicesima del contratto di locazione in vigore, l’acquirente ha il diritto di attivare la risoluzione contrattuale in caso di vendita; gli inquilini sono tenuti a lasciare l’abitazione entro un massimo di 2 mesi dalla notifica ufficiale della compravendita. Inoltre, è già stato formalmente notificato tramite burofax il preavviso definitivo di mancato rinnovo.

Perché è un investimento vincente? Questo appartamento è ideale sia per un investitore alla ricerca di una rendita immediata (incassando l’affitto sin dal primo giorno della firma mentre viene gestito il passaggio) sia per un acquirente che intenda destinarlo a uso personale che