Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

La vostra oasi privata a Sol Park, Moraira. Preparatevi a innamorarvi di questa villa di lusso impeccabilmente mantenuta e ristrutturata, situata in posizione perfetta nell’ambita zona di Sol Park a Moraira. Offrendo una rara combinazione di privacy e comodità, questa splendida residenza sorge su un terreno terrazzato, all’interno di una tranquilla strada senza uscita, pur trovandosi a una piacevole distanza percorribile a piedi, in piano, dal luccicante Mar Mediterraneo e dal vivace centro del paese.

L’ingresso imponente e il cuore a pianta aperta: Attraversate l’elegante portico coperto ed entrate in un mondo sorprendente. Il piano terra ospita uno splendido e luminoso ambiente soggiorno a pianta aperta, progettato sia per il relax sia per ricevimenti di alto livello.

Il sogno di ogni chef: Una cucina di lusso con mobili bianchi impeccabili, piani di lavoro in Silestone opaco ed elettrodomestici Bosch di alta gamma. È completamente attrezzata, con dispensa praticabile e un’isola centrale conviviale dotata di sgabelli.

Zona pranzo e soggiorno: Dalla zona pranzo si accede senza soluzione di continuità all’area relax ricca di luce. Per gli incontri più formali, porte-finestre a doppia anta conducono a una spettacolare sala da pranzo circolare, con accesso diretto alla terrazza della piscina.

Il rifugio padronale: Sempre al piano terra, la suite padronale è un santuario assolato con tre finestre e porte-finestre a doppia anta che si aprono sulla terrazza della piscina. Dispone di armadi a specchio e di uno splendido bagno privato con lavabo doppio e ampia vasca con doccetta.

Seconda camera da letto: Camera spaziosa con ampi armadi e porte-finestre a doppia anta che conducono alla terrazza della piscina, situata accanto allo straordinario bagno della casa, dotato di lavabo doppio e vasca con doccetta.

Lusso al piano superiore e scorci sul mare: Salite lungo l’imponente scala in granito e piastrelle per raggiungere un piano interamente dedicato al riposo e ai panorami.

Il punto panoramico: Una terrazza parzialmente coperta offre piacevoli viste aperte e uno scorcio sul mare.

La suite per gli ospiti: Una camera spaziosa e luminosa, dotata di due balconi alla Romeo e Giulietta con porte-finestre a doppia anta. La camera dispone di una terrazza privata scoperta, completa di divano angolare, tavolino da caffè e ampio ombrellone, oltre a un moderno bagno privato con doccia a filo pavimento e mobile lavabo.

Vita all’aperto in stile resort: Lo spazio esterno è davvero il “protagonista”. Ogni ambiente del piano terra si apre sull’ampia terrazza privata della piscina, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.

La piscina: Una magnifica piscina riscaldata di 10 x 4 m, ristrutturata nel 2024 con illuminazione LED completamente nuova per le nuotate serali.

Pranzi all’aperto: Godetevi la brezza mediterranea con una griglia/barbecue integrata e una tenda da sole motorizzata per creare l’ombra ideale.

Il terreno: La villa è circondata su tutti e quattro i lati da rigogliosi prati e piante e alberi mediterranei maturi, mantenuti verdi e vitali da un sistema di irrigazione automatica.

I dettagli più raffinati: Questa è una proprietà in cui dovete solo “portare le valigie”, completamente arredata e ricca di comfort moderni:

Caratteristiche:
Anno di costruzione/stato: 1991 (impeccabilmente mantenuta e ristrutturata)
Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Sicurezza/tecnologia: Sistema d’allarme e impianto audio integrato
Finestre: Con doppi vetri e persiane
Seminterrato: Ampio garage, locale tecnico/di servizio e piano sottostante non sviluppato
Parcheggio: Accesso da due lati; parcheggio fuori strada per due auto, oltre a un garage doppio con parcheggio fuori strada antistante
Imposte annuali: 1168€ (imposta complessiva sulla proprietà e sui rifiuti)

Posizione e stile di vita:
Sport e tempo libero: A pochissimi minuti a piedi dai campi da tennis/padel, da una farmacia e da un grazioso caffè/panetteria.
Spiagge e paese: 2,3 km dalla spiaggia, percorribili a piedi su terreno pianeggiante, e 2,6 km dal centro di Moraira.
Golf e collegamenti: 5 km dal campo da golf e 8,1 km dall’accesso all’autostrada a Benissa.

Superfici della proprietà:
Piano terra: 176,85 m²
Terrazza: 68,61 m²
Primo piano: 50,41 m²
Terrazza 1: 10,09 m²
Terrazza 2: 22,00 m²
Seminterrato: 63,72 m²