Villa in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

“Villa Saya” è una elegante villa ristrutturata situata all'interno della esclusiva comunità recintata di Vista Alegre, sulla ricercata costa sud di Ibiza.

Situata su un lotto di circa 1.000 m², la proprietà combina una spaziosa residenza principale con una casa per gli ospiti indipendente.

Rinnovati tra il 2018 e il 2019, entrambi gli edifici e gli spazi esterni sono stati accuratamente aggiornati per creare una casa mediterranea confortevole e coesa. Con un totale di sei camere da letto, una piscina a sfioro, splendide viste sul mare e una licenza di affitto turistico, questa è un'opportunità particolarmente attraente in uno dei contesti residenziali più desiderabili dell'isola.

Accesso, ingresso e parcheggio

La proprietà è situata all'interno dell'urbanizzazione privata di Vista Alegre, un'area apprezzata per la sua tranquillità, privacy e sicurezza. La residenza principale e la casa per gli ospiti beneficiano di ingressi separati, permettendo ai visitatori di accedere alla loro sistemazione senza passare attraverso la casa principale, garantendo una maggiore indipendenza sia per i proprietari che per gli ospiti.

Distribuzione

La casa principale è disposta su due piani. Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina integrata, generoso spazio per la sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza della piscina. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Il primo piano ospita tre camere da letto. La camera principale dispone di un bagno privato e di una terrazza propria con vista sul mare. Due ulteriori camere condividono un bagno aggiuntivo e si aprono su una terrazza con viste altrettanto impressionanti.

La casa per gli ospiti indipendente è anch'essa distribuita su due livelli. Al piano terra, una camera doppia con bagno privato gode di accesso diretto alla piscina. Il piano superiore comprende due ulteriori camere con bagno en-suite, creando un alloggio confortevole e privato per familiari o ospiti.

Esterno

Gli spazi esterni sono stati progettati attorno a una piscina a sfioro di 40 m² con vista sul Mediterraneo. Un'area chill-out rilassante offre spazio per prendere il sole, mentre lettini all'ombra offrono un rifugio confortevole durante le ore più calde della giornata.

Un'ampia area pranzo esterna con vista mare crea un ambiente invitante per pasti all'aperto e incontri serali. Le piante circostanti ammorbidiscono l'architettura e contribuiscono all'atmosfera calma e accogliente della proprietà.

Equipaggiamento tecnico

La villa è collegata alla rete idrica ed elettrica ed è dotata di unità di climatizzazione in tutta la casa. La cucina include elettrodomestici di alta qualità, mentre i mobili di design completano gli interni.

La proprietà dispone anche di una licenza di affitto turistico, offrendo la possibilità di generare reddito da locazione durante la stagione estiva, quando non viene goduta privatamente.

Posizione, viste e orientamento

Vista Alegre è una delle comunità residenziali più consolidate e desiderabili della costa sud di Ibiza, apprezzata per i suoi dintorni tranquilli, privacy e accesso controllato. La villa gode di splendide viste sul mare dagli spazi abitativi principali, dalle terrazze delle camere da letto, dalla zona piscina e dalla terrazza da pranzo esterna.

La sua posizione offre un equilibrio attraente tra isolamento e accesso alle attrazioni più ampie del sud di Ibiza, rendendola adatta sia per soggiorni prolungati che per il godimento tutto l'anno.

Ideale per

“Villa Saya” è ideale per acquirenti internazionali in cerca di una residenza sicura e privata a Ibiza con generosi alloggi per gli ospiti, viste aperte sul Mediterraneo e spazi abitativi all'aperto consolidati. La casa per gli ospiti indipendente rende la proprietà particolarmente adatta per ospitare familiari e amici, mentre la licenza di affitto turistico aggiunge una preziosa flessibilità per i proprietari che desiderano combinare l'uso personale con il potenziale di affitto stagionale.