Villa in vendita in Mairena del Alcor, Siviglia

Magnifico chalet indipendente di 174 m² coperti, situato su un ampio terreno di 2.913,97 m², in una delle urbanizzazioni più esclusive e tranquille di Mairena del Alcor.

La proprietà offre privacy, ampi spazi esterni e numerose costruzioni accessorie, diventando un immobile ideale sia per vivere tutto l’anno sia per godersi il tempo libero con familiari e amici.

Molto importante segnalare che la numerologia del terreno è di 2 cifre, per cui è facilmente possibile realizzare un’altra costruzione residenziale, ideale per amici o familiari, in un contesto di aree comuni ma con case separate.

Zona esterna

L’accesso al terreno avviene tramite un elegante vialetto illuminato, circondato da giardini ben consolidati.

All’esterno troviamo:
- Piscina di 10,5 x 6 metri, completamente rivestita in gresite celeste.
- Edificio accessorio accanto alla piscina con spogliatoio, doccia e WC.
- Salone estivo indipendente di 30,40 m², dotato di cucina, perfetto per festeggiamenti senza la necessità di utilizzare l’abitazione principale.
- Pergola coperta da una vite naturale che offre una piacevole ombra durante i mesi più caldi.
- Splendido giardino posteriore con aranci e limone.
- Costruzione indipendente attualmente destinata a ripostiglio o magazzino.
- Pozzo decorativo.
- Pozzo privato che fornisce acqua per la piscina e il giardino, e in via opzionale anche all’interno dell’abitazione, poiché si può utilizzare anche l’acqua del pozzo decorativo della comunità.

Inoltre, la casa dispone di un grande seminterrato di circa 150 m² e di un altro seminterrato/locale interrato anteriore di circa 50 m², ideali come magazzino, palestra, cantina, sala ricreativa o garage.

Abitazione principale

L’accesso avviene tramite una scalinata che conduce a un portico anteriore di 36 m², caratterizzato da tre grandi archi a tutto sesto e da un’elegante cancellata artigianale che conferiscono un’impronta signorile alla facciata.

All’interno troviamo:
- Ampio soggiorno-pranzo di 31,5 m², molto luminoso, con camino aperto e split per aria condizionata freddo/caldo.
- Cucina completamente arredata e attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie e microonde.
- Lavanderia indipendente con spazio per lavatrice, frigorifero e cassettone congelatore.
- Quattro camere da letto.
- Camera principale con armadio a muro e bagno en suite con piatto doccia antiscivolo.
- Secondo bagno completo con vasca.

Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata a tipo split.

Urbanizzazione

La casa si trova in un’urbanizzazione privata che offre un eccellente livello di sicurezza e numerosi servizi:
- Controllo d’accesso tramite telecomando o telefono cellulare.
- Videosorveglianza.
- Vigilanza privata durante i fine settimana.
- Acqua di rete di Emasesa.
- Pozzo comunitario con contatore individuale.

I residenti possono inoltre usufruire di uno splendido club sociale con:
- Grande piscina.
- Bar-ristorante.
- Campo per calcetto a 5.
- Attività per bambini e famiglie.
- Feste a tema.
- Eventi musicali.
- Magia, umorismo e spettacoli.
- Competizioni sportive e attività acquatiche per tutta l’estate.

Un’unica proprietà per chi cerca ampiezza, privacy, sicurezza e un’ottima qualità di vita a soli pochi minuti da Siviglia.