Villa in vendita in Mairena del Alcor, Siviglia

Vendita di villa indipendente su un solo piano, con una superficie costruita di 174 m2, situata su un terreno di 2.913,97 m2, in un’urbanizzazione di Mairena del Alcor.

L’accesso al terreno si sviluppa tramite un corridoio illuminato fino ad arrivare alla casa, con ai lati un giardino. Pozzo decorativo il cui utilizzo è per il giardino e la piscina, poiché l’urbanizzazione dispone di acqua propria e di un contatore.

Percorriamo il lato sinistro del terreno, trovando una prima costruzione di usi vari, come ripostiglio, magazzino, ecc.

Successivamente, in posizione rialzata, salendo 5 gradini di scale, si trova la piscina di circa 10,5 m x 6 m, rivestita completamente con piastrelle 10x10 azzurre, con una scala normale di accesso.

All’estremità della piscina, una seconda costruzione di circa 10 metri suddivisi in 3 spazi: WC, doccia e spogliatoio.

Attraversando la piscina lungo tutta la sua lunghezza, esiste una terza costruzione di 30,4 m2 di superficie costruita, destinata a sala riunioni con cucina, ideale per non utilizzare l’abitazione principale, adatta all’estate, con una pergola di vite.

Questo spazio si unisce al giardino della parte posteriore dell’abitazione tramite un arco a mezzo punto, aiutando a entrare nell’area, con aranci e limonero.

In questa parte posteriore della casa principale c’è un accesso a un seminterrato per usi vari di circa 150 m2 di superficie costruita. Tuttavia, nella parte anteriore c’è un seminterrato di circa 50 m2 di superficie costruita.

A partire dalla costruzione principale, si accede tramite delle scale di 5 gradini, che conducono a un grande portico anteriore con 3 enormi archi a mezzo punto, che donano una visione maestosa. Le dimensioni del portico sono 36 m2 di superficie costruita.

Dalla porta d’ingresso si accede direttamente al soggiorno-pranzo, con un grande camino aperto e 1 split freddo-caldo. Le dimensioni del soggiorno sono 31,5 m2 di superficie costruita.

Dal soggiorno si accede a:
- Una grande cucina arredata con elettrodomestici: lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa e microonde. Dimensioni: 10,5 m2 di superficie costruita.
- Un locale lavanderia con lavatrice, cassettone congelatore e frigorifero.
- Un bagno esterno con vasca, senza bidet.
- Una camera da letto.
- Un’area più privata, con locali per dormire, tramite un corridoio distributivo a 3 camere da letto con split freddo-caldo in ciascuna e nella camera principale, con armadio a muro e 1 bagno al suo interno, essendo esterno, con doccia a pavimento antiscivolo, senza bidet.

La comunità ha un pozzo con contatore individuale per ogni vicino. Inoltre, si pagano 100 € trimestrali per l’uso dei rifiuti e c’è acqua di rete con Emasesa.

L’urbanizzazione dispone di guardia di sicurezza 24 ore nei fine settimana, è completamente sorvegliata da telecamere e i cancelli d’ingresso all’urbanizzazione sono sempre chiusi, apribili tramite cellulare o telecomando.

Dispone di un club sociale con una grande piscina e un’area con campo per futbito. Nel bar vengono organizzate attività ed eventi per i vicini e nell’area della piscina si svolgono campeggi notturni per i bambini, feste varie e campionati.