Finca/Casa di Campagna in vendita in Canillas de Aceituno, Malaga

Villa Amores è una splendida e autentica tenuta andalusa, situata in una posizione rurale privilegiata, a soli 5 minuti di auto dal pittoresco borgo bianco di Canillas de Aceituno e a 30 minuti dalle spiagge di Torre del Mar.

La proprietà unisce alla perfezione il fascino tradizionale andaluso ai comfort moderni. Dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni, risultando ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Gli attuali proprietari l’hanno gestita con successo per diversi anni come struttura ricettiva turistica e la licenza turistica è tuttora valida.

Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno dello straordinario contesto naturale. I giardini mediterranei, perfettamente curati, ospitano cipressi, oleandri, palme, yucche, cactus e rosmarino, creando un’atmosfera tranquilla e riservata. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è l’ampia terrazza sul tetto, da cui si gode di spettacolari viste panoramiche sul paesaggio andaluso fino al Mar Mediterraneo. Nelle giornate limpide si possono ammirare i monti del Rif, in Marocco, mentre l’imponente Maroma (2.069 metri), la vetta più alta della provincia di Málaga, completa questo magnifico scenario.

Canillas de Aceituno è uno dei borghi bianchi più apprezzati della comarca dell’Axarquía e si trova alle porte del Parco Naturale della Sierra Tejeda. La zona è rinomata per gli eccellenti percorsi escursionistici, tra cui il celebre ponte sospeso di El Saltillo, uno dei più lunghi della Spagna, che collega Canillas de Aceituno al vicino borgo di Sedella.

Il borgo offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, panetterie, macellerie, ristoranti, tapas bar, banca, piscina comunale con ristorante e campo da padel. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale distano circa un’ora in auto.

Esterni
Si accede a Villa Amores attraverso un vialetto in cemento stampato, con ampio spazio per parcheggiare più veicoli. È inoltre presente un’area separata con punto di ricarica per veicoli elettrici o ibridi. Un tradizionale cancello in ferro battuto conduce all’incantevole zona della piscina e dei giardini.

L’abitazione è accessibile tramite porte-finestre, accanto alle quali si trova un pratico ripostiglio o casetta da giardino di circa 3 x 2 metri.

Sul retro della casa, una scalinata conduce al celebre “Gin & Tonic Bench”, un angolo perfetto per rilassarsi ammirando le straordinarie viste sulle montagne e sulla campagna.

Gli spazi esterni sono stati concepiti per godere appieno della vita all’aperto. La terrazza coperta con zona pranzo e barbecue in muratura è ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre l’accogliente area relax invita a godersi la tranquillità del contesto.

Interni
Le porte-finestre conducono a un ampio e accogliente ingresso (4,65 x 1,50 m), che trasmette fin da subito il calore e l’atmosfera accogliente dell’intera abitazione.

Sulla sinistra si trova un pratico armadio a muro (1,45 x 1,20 m), attualmente utilizzato per riporre i prodotti per la pulizia, insieme a un bagno di servizio al piano terra.

Sulla destra si trova una spaziosa camera da letto per gli ospiti (3,30 x 3,55 m), dotata di armadi a muro (2,50 x 1 m), aria condizionata, riscaldamento e ventilatore a soffitto.

Due porte in legno conducono al luminoso soggiorno-sala da pranzo open space di circa 31 m². Il soggiorno dispone di una stufa a legna per i mesi invernali, aria condizionata con pompa di calore e porte-finestre che danno direttamente sulla terrazza coperta (5,15 x 3,55 m).

La cucina, recentemente rinnovata, è parte integrante di questo piacevole spazio aperto ed è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui piano cottura in vetroceramica con cappa integrata, forno combinato con microonde, lavastoviglie e lavatrice. Il design contemporaneo si armonizza perfettamente con il carattere autentico della tenuta.

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano altre due ampie camere matrimoniali (13,5 m² e 17,3 m²), entrambe dotate di bagni privati recentemente rinnovati, armadi a muro e aria condizionata con pompa di calore.

Le porte-finestre di entrambe le camere si aprono sull’ampia terrazza al piano superiore, uno spazio privato da cui godere di spettacolari viste panoramiche sul paesaggio andaluso e sul Mar Mediterraneo.

In sintesi
Villa Amores unisce alla perfezione l’autentico carattere andaluso al comfort moderno. I tradizionali soffitti con travi in legno, i dettagli rustici e il fascino senza tempo si accompagnano al riscaldamento a pavimento, all’aria condizionata e agli spazi esterni curati con attenzione.

Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze facile da gestire o di un investimento con una comprovata esperienza negli affitti turistici, Villa Amores offre una combinazione unica di comfort, carattere e viste eccezionali in una delle località più ambite dell’Axarquía.