Finca/Casa di Campagna in vendita in Ultramort, Girona

Casa restaurata a Ultramort con ampio giardino, piscina con acqua salata e terrazza con vista sull’Empordà. Nella tranquilla località di Ultramort, questa magnifica proprietà si distingue per l’equilibrio tra comfort moderno, tradizione e una posizione che regala scorci indimenticabili. Con un terreno di 1.538 m² e un restauro realizzato nel 2002, la proprietà è stata pensata per godere appieno della tranquillità dell’ambiente e di strutture curate nei minimi dettagli.

La casa, con una superficie totale costruita di 372 m² e 177 m² calpestabili, si sviluppa su tre livelli. Nel seminterrato troviamo un garage di 25 m² e uno spazio aggiuntivo di 83 m² che offre molteplici possibilità, sia come zona di deposito sia da adattare alle tue esigenze, oltre a un bagno completo. Al piano terra, il cuore della casa, si apre uno spazio ampio e funzionale con soggiorno, cucina-pranzo, tre camere da letto, bagno, palestra e lavanderia. Il tutto è completato da due portici, uno dei quali vetrato con vista sul giardino e sulla piscina, ideale per ammirare le bellissime serate al tramonto.

Il primo piano è un rifugio privato in cui l’ampia suite, con cabina armadio e bagno, si collega a uno spettacolare terrazzo di 70 m². Da qui, le viste spaziano dalle Illes Medes fino al Canigó, un vero regalo per i sensi.

L’esterno è una naturale estensione del benessere offerto da questa proprietà. Un ampio giardino con irrigazione automatica a settori si completa con una piscina con acqua salata di 36 m², dotata di un sistema di clorazione salina e di un rilevatore di pH automatico, ideale per godersela in qualsiasi momento. L’illuminazione esterna a settori valorizza i dettagli del paesaggio, creando un’atmosfera magica al calare della notte.

Inoltre, la finca dispone di una serie di caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza: porta principale in ferro con cristalli antiproiettile, chiusure alle finestre mediante persiane in ferro, porte e finestre scorrevoli con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata, pompa di calore, un sistema di approvvigionamento idrico che combina rete municipale, raccolta piovana e pozzo, e un addolcitore che ottimizza l’uso dell’acqua.

Questa proprietà situata in Carrer Major della località non è solo una casa, ma uno stile di vita in uno degli angoli più ricercati dell’Empordà. Perfetta per chi cerca un rifugio in cui calma, privacy e viste diventino protagonisti della vita quotidiana.

Localizzazione: Ultramort
Superficie calpestabile: 177 m²
Superficie costruita: 372 m²
Núm. registro CEE: M782KF6BN
Numero registro AICAT: 3247
Numero API: A12030
CEE: Gran Tenedor