Terreno Non Edificato in vendita in La Orotava, Tenerife

Magnifica tenuta rustica di 1.200 m² situata nella tranquilla zona di Pino Alto, a La Orotava. La proprietà si distingue per essere ubicata su un unico pianoro, il che facilita sia la coltivazione, le attività di manutenzione e qualsiasi altro utilizzo. Inoltre, dispone di accesso diretto a livello strada, offrendo comodità e un ottimo collegamento.

Uno dei suoi principali punti di forza sono le spettacolari viste panoramiche sulla Valle di La Orotava, sul mare, sulle montagne e sul maestoso Teide. Nei giorni più limpidi è possibile scorgere perfino Garachico e godere di tramonti davvero privilegiati.

La tenuta dispone di un locale per attrezzi di circa 10 m² e di un bacino d’acqua per l’irrigazione, elementi che la rendono particolarmente pratica per uso agricolo. Inoltre, nella stessa strada sono disponibili acqua e fornitura elettrica, il che facilita qualsiasi futura installazione o miglioramento.

Un valore distintivo di questa proprietà è la sua eccellente dotazione idrica. Include un’azione e mezza di acqua della COFAGO, oltre ad acqua di canalizzazione con una fornitura di 44 pipas mensili, una quantità che supera ampiamente le necessità tipiche di una tenuta di queste dimensioni. Si tratta di acqua di prima qualità, garantendo una risorsa di grande valore sia per la coltivazione sia per la manutenzione della proprietà. Inoltre, è stata recentemente realizzata una significativa miglioria consistente nell’installazione di circa 300 metri di nuova tubazione dalla canalizzazione fino al bacino, che apporta un importante valore aggiunto.

La tenuta dispone già di diversi alberi da frutto piantati, tra cui avocado (aguacateros), nespere (nispero), limoni, aranci, peri e gelso (moral), oltre a nuovi avocado piantati circa un anno fa. Sono inoltre presenti filari di uva tinta coltivati mediante l’tradizionale sistema di cordone intrecciato di La Orotava, un elemento di grande valore agricolo e paesaggistico.

La proprietà necessita di alcuni interventi di miglioramento, il che consente di adattarla ai gusti e alle esigenze del suo futuro proprietario. Esiste la possibilità di richiedere la fornitura elettrica per l’installazione di una motopompa destinata al bacino, potendo poi sfruttare tale impianto anche per l’illuminazione della tenuta.

Un’eccellente opportunità per chi cerca una tenuta con molta acqua, viste uniche, tranquillità e un grande potenziale agricolo o di svago, il tutto in una posizione molto ben collegata e a pochi minuti dai principali servizi di La Orotava.