Finca/Casa di Campagna in vendita in Muro, Mallorca

Casale rustico con vigneto – occasione per investitori

Eccezionale tenuta rustica di 24.600 m2 che dispone di un vigneto consolidato e pronto a proseguirne lo sfruttamento, piantato con varietà Merlot e Cabernet Sauvignon, rinomate per la loro qualità e per l’ottimo adattamento al terreno. La tenuta offre una produzione stabile e rappresenta una magnifica opportunità per investitori o privati che desiderino sviluppare un progetto legato al mondo del vino o cogliere l’importante potenziale di rivalutazione della proprietà.

Situata in una zona strategica del nord di Maiorca, la proprietà si trova a soli 6 chilometri dalle spiagge della baia di Alcúdia e Muro, unendo la tranquillità del contesto rurale alla vicinanza di alcune delle spiagge più apprezzate dell’isola.

La tenuta conserva il carattere autentico delle tradizionali possessions mallorquin e offre molteplici possibilità per chi cerca un progetto unico, con valore aggiunto.

Tra le sue principali caratteristiche spiccano:

• Lotto di 24.600 m2.
• Coltivazione destinata a vigneto con viti di Merlot e Cabernet Sauvignon.
• A soli 6 km dalla spiaggia.
• Fornitura di elettricità collegata alla rete.
• Pozzo d’acqua proprio.
• Safareig tradizionale d’irrigazione con una superficie d’acqua di 221 m2.
• Mulino tradizionale mallorchino che apporta un importante valore patrimoniale e paesaggistico.
• Fabbricato esistente di 208 m2 distribuito su due piani, con grande fascino architettonico ed essenza mallorchina.

L’edificio necessita di una riforma integrale, diventando un’ottima opportunità per chi desidera sviluppare un progetto di recupero del patrimonio o un investimento orientato alla creazione di una finca residenziale ad alto valore.

La combinazione di un’ampia estensione di terreno, di un vigneto consolidato, della vicinanza alla costa, delle tradizionali infrastrutture idrauliche, della fornitura elettrica, del pozzo proprio e degli edifici dal carattere storico rende questa proprietà un’occasione rara nel mercato attuale.

Particolarmente indicata per investitori con visione futura che sappiano individuare il potenziale di trasformazione e rivalutazione di asset unici a Maiorca.

La proprietà offre la possibilità di valutare l’adeguatezza agli usi consentiti, il che potrebbe aumentare in modo significativo il suo fascino e il valore di mercato una volta completato il processo di riabilitazione.

Una tenuta con una personalità propria, elementi tradizionali unici e un enorme potenziale per diventare un riferimento nel settore immobiliare.