Villa in vendita in Roses, Girona

Scopri questa magnifica casa indipendente in vendita a Roses, situata nella rinomata zona di Cuana, a pochi metri dalla spiaggia, dal lungomare e dal centro. Un’abitazione completamente ristrutturata, moderna e pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale sia come seconda residenza nella Costa Brava.

Costruita su un terreno di 234 m2 e con 154 m2 edificati, la proprietà offre un’ottima distribuzione con 3 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi (uno in suite), 1 bagno di cortesia, un ampio soggiorno-pranzo con camino di design, una moderna cucina aperta completamente attrezzata con isola, cabina armadio, zona lavanderia e piacevoli spazi esterni con giardino a bassa manutenzione. Inoltre, dispone di un garage chiuso di 45 m2 e di spazio di parcheggio privato all’interno della parcella per diversi veicoli.

La sua eccellente posizione permette di godere del mare a piedi in appena pochi minuti, così come del porto turistico, dei ristoranti, dei negozi e di tutti i servizi, rendendola un’opportunità unica per chi cerca uno stile di vita di qualità in una delle aree più richieste di Roses.

Certificato energetico: Classe E, consumo 240 kWh/m2 anno, emissioni 50 kg CO₂/m2 anno, certificato n° Q4NFJN7LW. IBI annuale approssimativo: 900 €. Zona a tensione. Il proprietario non ha la considerazione di grande detentore.

API 779 – AICAT 1661.