Villa in vendita in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Immagina svegliarti ogni mattina con viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo dal colore turchese mentre ti godi il tuo caffè in terrazza. Questo sogno può diventare realtà con questa villa splendidamente rinnovata e eccezionalmente privata, raggiungibile tramite un vialetto semi-privato e situata su uno straordinario terreno di 1.063 m², eccezionalmente grande per questa ricercata zona.

Progettata per sfruttare al massimo il suo spettacolare contesto, la villa offre impressionanti viste sul mare dall’ampio soggiorno-pranzo open space, che si apre direttamente su estese terrazze soleggiate. La cucina tradizionale completamente attrezzata unisce fascino e funzionalità, mentre l’abitazione principale dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, inclusa la camera matrimoniale con bagno en suite.

Una nuova costruzione indipendente offre un quarto doppio con bagno en suite, ideale per accogliere familiari e ospiti con totale comfort e privacy.

La proprietà avrà circa 150 m² edificati una volta completati i lavori in corso. La superficie definitiva sarà confermata dopo le misurazioni ufficiali dell’architetto, come parte del processo di fine lavori.

All’esterno, la villa è altrettanto impressionante. La piscina di nuova costruzione si integra perfettamente nell’ambiente naturale, con formazioni rocciose da cui tuffarsi e un’ampia area poco profonda ideale per rilassarsi al sole. Una spaziosa doccia esterna accanto alla piscina offre il massimo comfort dopo il bagno. Le ampie terrazze con sedute integrate creano spazi ideali per il relax con vista sul mare, mentre una grande pergola in canne offre ombra durante le ore più calde.

La proprietà include un garage con spazio di stoccaggio, due ulteriori ripostigli esterni —uno sotto la casa e l’altro sotto la piscina—, oltre a un sistema di raccolta dell’acqua piovana per il suo riutilizzo in giardino e in piscina.

Il terreno di 1.063 m² è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Eccezionalmente grande per la zona, offre una privacy notevole e la possibilità di un futuro ampliamento, subordinato alle relative autorizzazioni edilizie.

Una eccezionale abitazione mediterranea in cui ogni giorno si vive come se fossero vacanze.