Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Siamo orgogliosi di presentarvi questa esclusiva proprietà: una splendida villa contemporanea ispirata all’elegante design balinese. Posizione ideale a pochi minuti dal Club de Golf de Jávea, a 10 minuti dalle spiagge di sabbia di Jávea Arenal e a breve distanza a piedi dal nuovo International Junior School, questa proprietà unisce tranquillità, comfort e stile.

Situata su un terreno privato e pianeggiante, la villa si sviluppa su tre ampi piani e dispone di un grande vialetto d’ingresso, una piscina riscaldata di 10 m x 5 m e di tutti i comfort moderni di lusso, il tutto protetto da un completo sistema di allarme.

Esterni e terreni:

L’accesso avviene tramite cancelli elettrici che conducono a un ampio parcheggio e a un grande garage al piano terra. La terrazza accanto alla piscina è elegante e moderna e offre molto spazio per lettini e pranzi all’aperto sotto la terrazza coperta, che si collega perfettamente agli spazi interni grazie a porte scorrevoli.

Piano principale:

All’interno, un ingresso luminoso e spazioso vi dà il benvenuto con una scala che conduce ai piani superiore e inferiore. Il soggiorno e la sala da pranzo open space sono progettati per offrire comfort e intrattenimento, con arredi eleganti, due unità di aria condizionata e una cucina di ultima generazione. La cucina dispone di elettrodomestici Bosch, un grande frigorifero LG in stile americano e una generosa penisola per la colazione, ideale per famiglie e amanti della cucina.

Questo piano ospita anche tre camere da letto:

Una camera matrimoniale con bagno privato en suite.

Due camere da letto con due letti singoli che condividono un moderno bagno di famiglia.

Piano superiore:

Il piano superiore ospita una lussuosa suite principale, con un’ampia camera da letto, un grande bagno privato en suite e l’accesso a una terrazza privata sul tetto che offre viste panoramiche, inclusa la vista sul mare.

Piano terra:

Il piano terra comprende una grande sala polivalente che attualmente viene utilizzata come studio, ma che potrebbe facilmente funzionare come quinto dormitorio, con una doccia adiacente. L’ampio garage offre parcheggio sicuro per diversi veicoli, biciclette o anche barche e moto d’acqua. Questo piano include inoltre una lavanderia ben attrezzata, una sala tecnica e un ampio spazio di stoccaggio, perfetto per una palestra domestica o un’area relax.

Caratteristiche e sostenibilità:

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa con controllo a zone, alimentato da un sistema inverter con pompa di calore aria-aria ad alta efficienza energetica.

Sistema solare termico a circuito per l’acqua calda, per riscaldare l’acqua in modo ecologico durante tutto l’anno.

Giardino paesaggistico a bassa manutenzione con alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, melograni e fichi.

Opzioni aggiuntive:

La villa viene venduta non arredata, anche se l’attuale arredo di alta qualità è disponibile tramite trattativa separata.