Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Mojácar, Almería

Rif.: MHVGS112224-1
Esclusivo appartamento di lusso nel Residencial Los Patios, Mojácar – Vista mare, accesso diretto alla spiaggia e completamente ristrutturato nel 2020.
Questo splendido appartamento si trova nel prestigioso Residencial Los Patios, uno dei complessi residenziali più ambiti di Mojácar Playa. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e una posizione impareggiabile direttamente sul lungomare.

Con una superficie di 82 m², l'immobile presenta una disposizione intelligente e spaziosa, progettata per massimizzare la luce naturale e la brezza marina. Comprende:

2 ampie camere da letto con armadi a muro.

2 bagni moderni, entrambi elegantemente rifiniti con sanitari di alta gamma.

Ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre che si aprono sulla terrazza principale, collegando armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

Cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e ampio spazio di archiviazione.

L'appartamento include un posto auto in garage e un ripostiglio.

Terrazza privata con vista sulla piscina, sui giardini e sul Mediterraneo: perfetta per gustare i pasti all'aperto o rilassarsi al tramonto.

L'appartamento è in possesso di una licenza turistica a tutti gli effetti, quindi è pronto per essere affittato qualora i proprietari desiderino utilizzarlo come casa vacanze, rappresentando un ottimo investimento.
Venduto nello stato di fatto in cui si trova, con tutti gli arredi inclusi (esclusi eventuali oggetti personali).
Il complesso residenziale offre aree verdi ben curate, una piscina condominiale e accesso diretto al lungomare, senza strade da attraversare.

Caratteristiche e qualità:
Tipologia: Appartamento
Zona/Città: Spiaggia di Mojácar (Macenas)
Superficie costruita: 82 m²
Stato di conservazione: Pronto per essere abitato
Camere: 2
Bagni: 2
Numero di piani: 1
Esterno: Tipo esterno
Cucina: Indipendente - Attrezzata
Interni: Legno
Esterno: Alluminio
Vista: Mare e montagna
Spese condominiali: 128€ al mese
IBI: 268€
Regime: Proprietà piena

Caratteristiche aggiuntive:
Aria condizionata canalizzata (caldo/freddo)
Finestre in alluminio con doppi vetri
Pavimenti in gres porcellanato in tutto l'appartamento
Illuminazione a LED

Questo immobile è ideale come residenza principale o casa vacanze, situato in un ambiente tranquillo ed esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi: ristoranti, negozi, centri benessere, trasporti pubblici e campi da golf.

Servizi:
Primo piano
Aria condizionata
Vicino alla spiaggia
Piscina condominiale
Lavastoviglie
Elettricità
Bagno privato
Completamente arredato
Garage
Giardini
Complesso residenziale recintato
Vista sulle montagne
Parcheggio
Trasporto pubblico
Vista mare
Terrazze
Lavatrice
Acqua
Wi-Fi

Cose da sapere:
CHI SIAMO
Mojácar Homes & Villas è un'agenzia immobiliare indipendente con sede nella storica città spagnola di Mojácar, nella provincia di Almería, in Andalusia. Siamo specializzati nella vendita di immobili di alta qualità e di lusso, aiutando acquirenti e venditori a gestire ogni fase del processo con professionalità, conoscenza del territorio e un servizio personalizzato.

Noi di Mojácar Homes & Villas siamo un'agenzia immobiliare dedicata alla ricerca di immobili. Facciamo sempre del nostro meglio per trovare ai nostri clienti l'immobile giusto e il cliente giusto per i nostri proprietari. Offriamo immobili in vendita nella regione di Almería, nelle zone di Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos e San Juan de los Terreros.

Che siate alla ricerca di una casa vacanze, di un immobile da investimento o di una residenza permanente, il nostro team esperto si impegna ad aiutarvi a trovare la proprietà giusta e a rendere l'acquisto il più semplice e senza stress possibile. Oltre alla vendita di immobili, offriamo anche una gamma di servizi di gestione immobiliare, tra cui manutenzione, custodia delle chiavi, gestione degli affitti e cura ordinaria della proprietà, garantendo ai proprietari la massima tranquillità anche dopo la conclusione della vendita.

Con il nostro impegno a fornire un servizio eccezionale, Mojácar Homes & Villas è il vostro partner locale di fiducia per tutte le vostre esigenze immobiliari.

Se state cercando un immobile da acquistare o avete un immobile da vendere, contattateci oggi stesso!

La zona:
Mojácar è una città costiera nella provincia di Almería, situata nel sud-est della Spagna, sul Mar Mediterraneo. È una delle destinazioni turistiche più popolari della Costa de Almería.

Informazioni chiave:
Regione: Andalusia, Spagna
Popolazione: circa 6.000 abitanti
Costa: spiagge e scogliere mediterranee
Famosa per il suo borgo imbiancato a calce in cima alla collina e per la lunga spiaggia chiamata Mojácar Playa

Turismo ed economia:
Il turismo è il principale motore economico.
La città accoglie centinaia di migliaia di visitatori ogni anno, con oltre 556.000 visitatori registrati nella prima metà del 2024.
La zona attrae molti turisti internazionali, soprattutto provenienti da Regno Unito, Germania e Francia.
Hotel, ristoranti, bar sulla spiaggia e case vacanza dominano l'economia locale.

Clima:
Oltre 3.000 ore di sole all'anno e temperature miti la rendono una destinazione ideale in ogni stagione.

Due aree principali:
Mojácar Pueblo
Storico borgo collinare con stradine strette e viste panoramiche.

Mojácar Playa
Moderna zona sul lungomare con hotel, ristoranti, bar e beach club.

Perché gli investitori apprezzano Mojácar:
Forte domanda turistica
Popolare con fAcquirenti stranieri
Molte opportunità per ristoranti, stabilimenti balneari, hotel e case vacanza.

Gli immobili in vendita a Mojácar, Almería, hanno guadagnato popolarità negli anni grazie al clima di questo vivace angolo dell'Andalusia, che offre oltre 320 giorni di sole all'anno. Servizi come bar e ristoranti aperti tutto l'anno, infrastrutture eccellenti e molto altro rendono Mojácar e le zone circostanti, tra cui Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar e altre, il luogo ideale per trovare la casa vacanza dei vostri sogni a Mojácar o nei dintorni.

Aeroporti: I 5 aeroporti più vicini a Mojácar sono: Almería (45 minuti), Murcia (1 ora e 15 minuti), Alicante (2 ore), Granada (2 ore e 20 minuti) e Malaga (2 ore e 45 minuti).

Campi da golf: Marina de la Torre a Mojacar, Valle del Este a Vera e Desert Springs a Cuevas del Almanzora sono i campi da golf più vicini a Mojacar, Vera Playa e Huerta Nueva.