Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Garrucha, Almería

Rif.: MHVGS112223-1
Spazioso appartamento bilocale completamente ristrutturato con solarium condominiale con vista mare, terrazze e possibilità di acquistare un garage - in vendita - Calle Mayor, Garrucha.

Situato nell'iconica Calle Mayor, questo elegante appartamento al primo piano gode di una posizione privilegiata all'interno del piccolo edificio Bamar, composto da soli 8 appartamenti e completato nel 1994. Con una generosa superficie di 82,37 m², l'immobile combina comfort contemporanei con una posizione centrale eccezionale.

L'edificio dispone di un comodo ingresso e di un ampio solarium centrale con vista panoramica sul Mar Mediterraneo. L'appartamento ha un passaggio privato che conduce direttamente al Mar Mediterraneo, con una splendida spiaggia Bandiera Blu, ristoranti, negozi e un parco giochi per famiglie a soli 100 metri di distanza, ponendovi nel cuore pulsante e ricco di fascino della zona.

Situato nel cuore di Garrucha, questo appartamento, costruito nel 1991 e completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026, offre comfort, spazio e dotazioni moderne in un edificio ben tenuto.

L'immobile ha una superficie totale di 82,37 m² ed è ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento sulla splendida costa mediterranea spagnola.

Qualità e comfort: godetevi un ambiente di vita tranquillo e confortevole grazie alle finestre in alluminio con doppi vetri, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, tenendo lontani i rumori esterni e le variazioni di temperatura.

L'immobile è predisposto per l'installazione di aria condizionata e di un sistema di videocitofono per maggiore comfort e sicurezza. Viene venduto completamente arredato e include una cucina completamente attrezzata, per un trasloco immediato.

È inoltre possibile acquistare un posto auto nel seminterrato con accesso diretto. Niente più problemi di parcheggio durante i mesi estivi più affollati: basta arrivare, parcheggiare e prendere l'ascensore direttamente a casa.

Caratteristiche principali
2 ampie camere da letto
1 bagno moderno
Posto auto privato in garage (disponibile per l'acquisto separato)
Terrazza e balcone privati
Cucina completamente attrezzata
Finestre in alluminio resistenti

Dettagli dell'immobile
Posizione: Calle Mayor, Garrucha
Superficie: 82,37 m²
Anno di costruzione: 1991
Completamente ristrutturato

Costi di gestione approssimativi:
Tasse comunali annuali (IBI) - € 17,35
Quota condominiale - € 38 ogni 3 mesi

Questo luminoso e spazioso appartamento combina la vita moderna con una posizione costiera privilegiata, a pochi minuti dalla spiaggia, dai ristoranti e dai servizi locali.

Servizi
1° piano
Aria condizionata
Vicino alla spiaggia
Lavastoviglie
Elettricità
Completamente arredato
Garage
Internet
Cucina con elettrodomestici
Vista sulle montagne
Parcheggio
Trasporti pubblici
Vista mare
Terrazze
Lavatrice
Acqua

Cose da sapere
CHI SIAMO
Mojácar Homes & Villas è un'agenzia immobiliare indipendente con sede nella storica città spagnola di Mojácar, nella provincia di Almería, in Andalusia. Siamo specializzati nella vendita di immobili di alta qualità e di lusso, aiutando acquirenti e venditori a gestire ogni fase del processo con professionalità, conoscenza del territorio e un servizio personalizzato.

Noi di Mojácar Homes & Villas siamo un'agenzia immobiliare dedicata alla ricerca di immobili. Facciamo sempre del nostro meglio per trovare ai nostri clienti l'immobile giusto e il cliente giusto per i nostri proprietari. Disponiamo di immobili in vendita nella regione di Almería, nelle zone di Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos e San Juan de los Terreros.

Che siate alla ricerca di una casa vacanze, di un immobile da investimento o di una residenza permanente, il nostro team esperto si impegna ad aiutarvi a trovare la proprietà giusta e a rendere l'acquisto il più semplice e senza stress possibile. Oltre alla vendita di immobili, offriamo anche una gamma di servizi di gestione immobiliare, tra cui manutenzione, custodia delle chiavi, gestione degli affitti e cura ordinaria della proprietà, garantendo ai proprietari la massima tranquillità anche dopo la conclusione della vendita.

Con il nostro impegno a fornire un servizio eccezionale, Mojácar Homes & Villas è il vostro partner locale di fiducia per tutte le vostre esigenze immobiliari.

Se state cercando un immobile da acquistare o avete un immobile da vendere, contattateci oggi stesso!

La zona
Garrucha è una piccola città costiera sul Mediterraneo, nel sud-est della Spagna. Fa parte della provincia di Almería e si affaccia sulla **Costa de Almería**.

Caratteristiche principali della zona di Garrucha:
* Porto peschereccio e marina:** Nota per il suo porto attivo e i ristoranti di pesce.

* Spiagge:** Lunghe spiagge sabbiose e un lungomare.

* Frutti di mare:** Famosa localmente per la **Gamba Roja de Garrucha**.

* Località turistiche vicine:** Vicina a **Mojácar**, **Vera** e **Vera Playa**.

* Clima:** Molto soleggiato e secco, una delle regioni più calde e aride d'Europa.

Luoghi vicini che di solito vengono indicati con "zona di Garrucha":
* Mojácar Playa** – zona balneare turistica con hotel e vita notturna
* Mojácar Pueblo** – storico villaggio bianco
* Vera Playa** – lunghe spiagge e resort
* Puerto Rey**

Popolare tra:
* Esperti britannici ed europei
* Case vacanza e residenze per pensionati

Gli immobili in vendita a Mojácar, Almería, hanno guadagnato popolarità negli anni grazie al clima vivace di questa zona.Mojácar, un angolo d'Andalusia che offre oltre 320 giorni di sole all'anno, vanta servizi come bar e ristoranti aperti tutto l'anno, infrastrutture eccellenti e molto altro, il che rende Mojácar e le sue zone circostanti, tra cui Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar e altre, il luogo ideale per trovare la casa vacanze dei vostri sogni a Mojácar o nei dintorni.

Aeroporti: I 5 aeroporti più vicini a Mojácar sono: Almeria (45 minuti), Murcia (1 ora e 15 minuti), Alicante (2 ore), Granada (2 ore e 20 minuti) e Malaga (2 ore e 45 minuti).

Campi da golf: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera e Desert Springs a Cuevas del Almanzora sono i campi da golf più vicini a Mojácar, Vera Playa e Huerta Nueva.