Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva de la Concepcion, Malaga

Incantevole tenuta con due abitazioni e possibilità infinite in Andalusia
Situata in una posizione mozzafiato, immersa in un rigoglioso angolo verde, a breve distanza dal paese spagnolo di Villanueva de la Concepción, presentiamo questa proprietà unica. La tenuta dispone di due abitazioni, vari fabbricati di servizio, un serbatoio di accumulo dell’acqua e un terreno pianeggiante. Include acqua ed elettricità allacciate alla rete, pannelli solari con batteria domestica e documentazione ufficiale AFO.
Questa proprietà versatile offre innumerevoli possibilità: come ampia casa di famiglia, come suggestiva seconda residenza, come interessante investimento, oppure come Casa Rural con ottime potenzialità di affitto.

La Casa Principale
La casa principale presenta una disposizione classica e pratica. Si entra dalla cucina, dotata di vari elettrodomestici integrati. Da qui si accede direttamente al soggiorno, che dispone di porte doppie che si aprono sulla terrazza anteriore. Dietro il soggiorno si trova un’ampia camera da letto matrimoniale. La seconda camera da letto è accessibile dalla cucina, così come un generoso bagno completo di vasca da bagno, WC, bidet e lavabo.
La casa è dotata di infissi in PVC uPVC a doppio vetro. Inoltre, ogni ambiente è equipaggiato con moderne unità di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento, integrate da riscaldamento centralizzato a gas.

Lo Studio (Fabbricato di Servizio)
Adiacente direttamente alla casa principale si trova un moderno fabbricato di servizio ristrutturato, noto come “The Studio”. Progettato in stile andaluso contemporaneo, dispone di una propria terrazza con ingresso accessibile alle sedie a rotelle.
All’ingresso si raggiunge il corridoio, che dà accesso a un WC, a una lavanderia e a una doccia moderna e spaziosa. Oltre questo, si trova un grande locale multiuso attualmente utilizzato come studio e area di deposito, ma che potrebbe facilmente essere trasformato in un appartamento vacanze completamente indipendente.

Il Giardino e il Serbatoio dell’Acqua
Salendo attraverso il terreno, colpisce subito la rigogliosa vegetazione e l’abbondanza di alberi maturi. Sul retro si trova un grande serbatoio per acqua in poliestere: un posto meraviglioso per rinfrescarsi durante le calde estati andaluse.
Dietro questo serbatoio c’è un bel terreno prevalentemente pianeggiante. Anche questa sezione è accessibile tramite un cancello d’ingresso separato direttamente dalla strada asfaltata. Questa soluzione è ideale per vari utilizzi e rende anche la manutenzione del giardino molto più semplice.

La Seconda Casa
Più avanti nel terreno si trova la seconda abitazione. Questo edificio caratteristico emana fascino grazie ai suoi molti dettagli autentici, tra cui un accogliente soggiorno con pareti in pietra originali. Inoltre, questa casa dispone di una propria cucina, un bagno adiacente e una camera da letto.

Fabbricati di Servizio Multiuso
Oltre alle due abitazioni, la tenuta comprende diversi fabbricati di servizio che in passato fungevano da stalle:
• La Biblioteca: uno spazio meraviglioso e tranquillo. Questo edificio è multiuso e, con poche piccole modifiche, può essere adattato a diverse destinazioni. Qui sono già collegati acqua ed elettricità.
• Le Officine: accanto alla biblioteca si trova un’officina pratica. Una seconda officina o stanza hobby di oltre 60 m² si trova di fronte alla casa principale. Entrambi gli edifici sono semplici nell’impostazione, ma sono solidi dal punto di vista strutturale.

Un’oasi Ombreggiata
Particolarmente degna di nota è l’area del giardino davanti alla casa principale. Con le sue varie terrazze e una ricca varietà di alberi e piante, crea un delizioso angolo ombreggiato. Gli attuali proprietari hanno apprezzato a fondo la meravigliosa vita rurale spagnola qui.

Posizione e Accessibilità
La tenuta si trova in un piccolo borgo tranquillo e accogliente (La Higuera) con servizi essenziali come un supermercato, una panetteria, una scuola e un bar. I residenti formano una comunità affiatata e calorosa, con un profondo rispetto per la privacy reciproca—un perfetto equilibrio tra tranquillità e connessione sociale.
La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica (con acqua di alta qualità e affidabile da “El Torcal”) e include un serbatoio di accumulo per conservare l’acqua.

Distanze:
• Villanueva de la Concepción: 10 minuti
• Antequera: 20 minuti
• Málaga: 40 minuti
• Aeroporto Internazionale (Málaga): 45 minuti