Attico in vendita in Alayor / Alaior, Menorca

Ci sono abitazioni che si ristrutturano semplicemente e altre che vengono restaurate con rispetto, criterio e un’attenzione straordinaria per i dettagli. Questa è una di esse.

Con una superficie costruita di 344 m², questa magnifica casa di paese è stata oggetto di un restauro accurato, in cui si percepiscono fin dal primo momento la qualità dei materiali, la cura nelle finiture e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Il risultato è una casa che conserva tutta l’essenza dell’architettura tradizionale minorechina, incorporando al contempo il comfort e l’efficienza richiesti dalla vita di oggi.

L’abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente adatti alla vita familiare.

Il piano terra accoglie tramite un elegante ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con volta restaurata, dove la sensazione di ampiezza e la pietra naturale creano un ambiente caldo e rilassante. Nello stesso livello si trova un pratico locale lavanderia con bagno di cortesia e una spaziosa cucina-sala da pranzo, concepita come il vero cuore della casa. Da qui si accede a un bellissimo patio completamente privato, uno spazio intimo e protetto che invita a godersi l’aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente rilassarsi in assoluta tranquillità.

Il primo piano ospita la zona principale della zona notte. La suite padronale, con due grandi finestre orientate sulla strada, gode di una piacevole luminosità e di un ambiente elegante e sereno. In questo piano troviamo anche un bagno familiare e due camere da letto aggiuntive; una delle quali con accesso a una gradevole terrazza privata e l’altra con un incantevole balcone in stile Juliette, che conferisce un fascino particolare alla facciata.

Il secondo piano è destinato a una magnifica suite per ospiti o a una camera da letto principale alternativa, uno spazio ampio e pieno di personalità in cui spiccano le travi a vista che apportano calore e autenticità. Dispone inoltre di un elegante bagno en suite, diventando un rifugio privato all’interno della stessa abitazione.

La casa colpisce per la luminosità, i soffitti alti e la piacevole sensazione di ampiezza che offrono tutti i suoi ambienti. La distribuzione è stata studiata con attenzione per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza, creando un ambiente accogliente e sofisticato in ogni stanza.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà incorpora soluzioni di ultima generazione che garantiscono un elevato livello di comfort per tutto l’anno, come un sistema di aerotermia, pannelli fotovoltaici e un completo isolamento termico e acustico, riducendo in modo significativo i consumi energetici senza rinunciare al benessere.

Come valore aggiunto, l’abitazione dispone di un ampio seminterrato con accesso indipendente, attualmente non restaurato, che offre un potenziale straordinario da adattare alle esigenze del futuro proprietario. La sua ampiezza consente di creare uno studio professionale, una zona di lavoro, una palestra, una cantina, un appartamento per ospiti o qualsiasi altro progetto che arricchisca questa eccezionale proprietà.

Una casa pensata per chi valorizza l’autenticità, la qualità e il comfort. Una proprietà restaurata con un gusto squisito, in cui ogni dettaglio è stato considerato con cura per creare una casa elegante, efficiente e piena di carattere, pronta da godere dal primo giorno e con un magnifico potenziale di crescita.