Attico in vendita in Alayor / Alaior, Menorca

Ci sono abitazioni che vengono semplicemente ristrutturate e altre che vengono restaurate con rispetto, criterio e una straordinaria attenzione ai dettagli. Questa è una di esse.

Con una superficie costruita di 344 m², questa magnifica casa di paese è stata oggetto di un meticoloso restauro, in cui la qualità dei materiali, la cura delle finiture e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità si percepiscono fin dal primo momento. Il risultato è una casa che conserva tutta l’essenza dell’architettura tradizionale minorchina, incorporando al contempo il comfort e l’efficienza richiesti dalla vita contemporanea.

L’abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente adatti alla vita familiare.

Il piano terra accoglie gli ospiti attraverso un elegante ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con volta restaurata, dove la pietra naturale e l’ampiezza dell’ambiente creano un’atmosfera calda e rilassante. Sullo stesso livello si trovano una pratica lavanderia con bagno di servizio e una spaziosa cucina-sala da pranzo, concepita come il vero cuore della casa.

Dalla cucina si accede a un bellissimo patio completamente privato, uno spazio intimo e protetto che invita a godersi l’aria aperta, organizzare pranzi con gli amici o semplicemente rilassarsi in assoluta tranquillità.

Il primo piano ospita la zona principale dedicata al riposo. La suite padronale, con due grandi finestre affacciate sulla strada, gode di una piacevole luminosità e di un’atmosfera elegante e serena. Su questo piano si trovano inoltre un bagno familiare e due ulteriori camere da letto: una con accesso a una piacevole terrazza privata e l’altra con un incantevole balcone in stile Juliette, che conferisce un carattere suggestivo alla facciata.

Il secondo piano è destinato a una magnifica suite per gli ospiti o a una camera padronale alternativa, uno spazio ampio e ricco di personalità, impreziosito dalle travi a vista, che donano calore e autenticità. Dispone inoltre di un elegante bagno en suite, trasformandosi in un rifugio privato all’interno della stessa abitazione.

La casa sorprende per la luminosità, i soffitti alti e la piacevole sensazione di ampiezza offerta da tutti gli ambienti. La distribuzione è stata studiata con cura per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza, creando un’atmosfera accogliente e sofisticata in ogni stanza.

Per quanto riguarda le dotazioni, la proprietà integra soluzioni all’avanguardia che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l’anno, come un sistema di aerotermia, pannelli fotovoltaici e un completo isolamento termico e acustico. Tutto ciò contribuisce a ridurre significativamente i consumi energetici senza rinunciare al benessere.

Come valore aggiunto, l’abitazione dispone di un ampio seminterrato con accesso indipendente, attualmente non restaurato, che offre uno straordinario potenziale per essere adattato alle esigenze del futuro proprietario. La sua ampiezza consente di creare uno studio professionale, una zona di lavoro, una palestra, una cantina, un appartamento per gli ospiti o qualsiasi altro progetto che completi questa eccezionale proprietà.

Una casa pensata per chi apprezza l’autenticità, la qualità e il comfort. Una proprietà restaurata con gusto squisito, dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare una casa elegante, efficiente e ricca di carattere, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno e dotata di un magnifico potenziale di ampliamento.