Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Presentiamo questo eccezionale appartamento angolare, situato in una delle zone più strategiche e richieste di Nueva Andalucía. Posto al primo piano, con esposizione a sud-est, l’immobile si distingue per la luminosità e per la posizione privilegiata all’interno di un prestigioso complesso residenziale chiuso.

Posizione e stile di vita:
La proprietà ridefinisce il concetto di comodità. Si trova a soli 800 metri da Puerto Banús, permettendo di godersi la spiaggia e il lusso con una breve passeggiata a piedi. Con accesso immediato alla strada, la connettività è imbattibile: raggiungerà Puente Romano e La Milla de Oro in soli 6 minuti, oppure il centro di San Pedro de Alcántara in un attimo. Inoltre, dispone nelle vicinanze di scuole internazionali, supermercati e servizi di prim’ordine.

Distribuzione e potenziale di investimento:
Originariamente con 3 camere da letto, l’immobile è stato ottimizzato in modo intelligente fino a 4 camere da letto e 3 bagni completi (aggiungendo un bagno aggiuntivo con doccia). Questa configurazione lo trasforma in una macchina per generare reddito, ideale per l’affitto per stanze destinato a lavoratori o studenti, con una storia di performance eccellente.

Caratteristiche principali:

Area esterna: Terrazza appena vetrata con sistema Lumon (con garanzia ancora valida), che consente di godere di questo spazio aggiuntivo durante tutto l’anno.

Urbanizzazione: Complesso sicuro con videosorveglianza 24 ore su 24, ampie aree verdi, piscine e campo da paddle.

Versatilità: Sebbene sia pronta per continuare l’attività di affitto, la sua ampiezza e la sua posizione la rendono perfetta anche come residenza familiare permanente.

Un investimento solido nel cuore del triangolo d’oro (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro)