Villa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Situata nella prestigiosa zona di El Paraíso, a Benahavís, questa magnifica villa in prima linea sul campo da golf offre un’eccezionale combinazione di autentico carattere andaluso, comfort moderno, privacy e un eccellente potenziale di investimento.

Situata in fondo a un tranquillo cul-de-sac, la proprietà sorge su un generoso terreno di 1.075 m² e dispone di 306 m² costruiti. L’esposizione completamente a sud garantisce un’ottima luminosità naturale e sole durante tutto il giorno, mentre la sua posizione privilegiata offre affascinanti viste sul campo da golf, sulle montagne circostanti e sulla piscina privata.

Progettata in un elegante stile andaluso classico, la villa si sviluppa intorno a un incantevole patio interno che crea un’atmosfera accogliente e tranquilla, perfetta per trascorrere rilassate serate in compagnia di familiari e amici. L’abitazione dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni perfettamente attrezzati, con una distribuzione pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Il luminoso e accogliente soggiorno è dominato da una tradizionale chimenea, creando un ambiente caldo e confortevole da godere durante tutto l’anno. Le sue ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze private e alle aree esterne dedicate all’intrattenimento, rendendo la proprietà il luogo ideale per gustare pasti all’aperto, rilassarsi e vivere pienamente lo stile di vita della Costa del Sol.

La piscina climatizzata con acqua salata può essere goduta per gran parte dell’anno ed è dotata anche di una pratica copertura. I giardini accuratamente progettati offrono privacy, abbondante sole e diversi spazi ideali sia per l’intrattenimento sia per il relax.

Inoltre, è stato creato un gimnasio esterno completamente attrezzato sotto una pergola di nuova installazione, fornendo uno spazio privato e funzionale per allenarsi durante tutto l’anno. Questa zona potrebbe anche essere facilmente trasformata in una cucina esterna completamente attrezzata con area intrattenimento, poiché dispone di allacci di acqua ed elettricità nelle immediate vicinanze.

La villa viene venduta completamente arredata, inclusi tutti i mobili, e dispone anche di una cucina completamente attrezzata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, armadi a muro e pannelli solari ad alta efficienza energetica.

La sicurezza è stata attentamente considerata, con l’integrazione di un completo sistema di sicurezza dotato di telecamere di sorveglianza, sensori d’allarme e altre misure di protezione distribuite in tutta la proprietà.

La proprietà include anche un garage indipendente con ripostiglio, convenientemente situato nella stessa strada, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per parcheggio e deposito.

La sua eccellente posizione, vicino a campi da golf, ristoranti, negozi, scuole internazionali, spiagge e a tutti i servizi di Benahavís, Estepona e Marbella, unisce la tranquillità di un contesto residenziale a un’ottima accessibilità.

La villa dispone inoltre di una licenza turistica in corso di validità, consentendo al nuovo proprietario di ottenere entrate da affitti per vacanze fin dal primo momento. Insieme all’arredo incluso, alla sua posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf, all’esposizione a sud, al gimnasio esterno, alla piscina climatizzata e alla licenza turistica già esistente, questa proprietà rappresenta un’ottima scelta sia come residenza abituale, seconda casa o investimento ad alta redditività.

Un’occasione unica per acquistare una villa andalusa in prima linea sul golf, completamente arredata, con sole durante tutto il giorno, eccellenti dotazioni moderne e licenza turistica in vigore, situata in una delle zone residenziali più esclusive e richieste della Costa del Sol.