Appartamento in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dúplex Jardines - VH2788 è una casa a schiera molto spaziosa con 3 camere da letto e 2 bagni, impeccabilmente mantenuta e recentemente decorata, su 2 livelli. Dispone di aria condizionata freddo/caldo, giardino privato a bassa manutenzione e ingresso per veicoli (lotto di 121 m²), oltre all’accesso a due grandi piscine e ai giardini condominiali. È a breve distanza a piedi dal paese di La Alfoquia, con negozi, ristoranti, caffetterie/bar, banca, ambulatori medici, veterinari, bowling e molto altro.

I comuni di Zurgena e Arboleas sono a meno di 5 minuti di auto. L’autostrada A7 si trova a meno di 10 minuti di auto e l’importante città commerciale di Huércal-Overa a meno di 15 minuti. La costa a Vera, Garrucha e Mojácar è a circa 25-30 minuti di auto.

Dúplex Jardines fa parte di un’urbanizzazione consolidata e ben curata. È un’abitazione principale molto accogliente o una casa vacanze ideale per chi cerca comfort e sicurezza. Le spese di comunità ammontano a poco meno di 500 € all’anno.

La proprietà ha accesso a due grandi piscine di circa 17 m x 7 m e 13 m x 6 m, situate in un giardino condominiale recintato e con cancello. Dispongono di una varietà di agrumi, palme, ecc. Ogni proprietà ha un muro sul retro e una porta con serratura per una maggiore sicurezza dei bambini. L’altra piscina si trova a circa 120 m, in un’altra area dell’urbanizzazione. Entrambe sono recintate con cancelli dotati di serratura, molto ben mantenute e ad uso esclusivo dei proprietari delle case dell’urbanizzazione. Le piscine di solito sono aperte da Pasqua fino a fine ottobre.

Queste proprietà sono molto popolari tra coloro che inizialmente avevano pensato di acquistare una villa vacanza indipendente con giardino e piscina propri, ma poi si sono resi conto di non voler dover togliere le erbacce né pulire la piscina ogni volta che arrivano per le vacanze. Anche l’arredamento è in vendita.

Tutti i giardini delle proprietà sono privati, murati e con cancello. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale o un cancello doppio che dà su un vialetto asfaltato, abbastanza ampio per un’auto grande. È disponibile un parcheggio sicuro in strada.

Nella parte anteriore della casa c’è un’area soggiorno e la porta principale immette nell’ampio soggiorno-pranzo open space con aria condizionata freddo/caldo, ventilatori a soffitto e una stufa a pellet ad alta efficienza. Una porta conduce alla cucina, che dispone di ampio spazio di stivaggio e piano di lavoro. Da qui, la porta sul retro dà accesso alla parte posteriore della casa, dove si trova un’area soggiorno e una porta con serratura che porta alla piscina e ai giardini condominiali.

Al piano terra si trova anche la terza camera da letto, una piccola doppia con bagno privato con doccia.

Una scala in marmo conduce al disimpegno, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno familiare. Entrambe le camere dispongono di aria condizionata freddo/caldo e ventilatori a soffitto. La camera principale ha una cabina armadio e una deliziosa terrazza con zanzariere, con vista sul paese e sulle colline lontane. La seconda camera ha una piccola terrazza sul retro con vista sulla piscina.

L’abitazione ha collegamento alla rete elettrica, acqua potabile e internet. Inoltre dispone di doppi vetri con veneziane e grate di sicurezza al piano terra.