Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Un’occasione unica in una delle zone più richieste di Empuriabrava.

Situato nel settore Salins, a soli 300 metri dalla spiaggia e dal primo supermercato, questo appartamento si distingue soprattutto per l’eccezionale ormeggio privato di 14 x 3,70 metri situato prima dei ponti, ideale per imbarcazioni di grandi dimensioni.

Inoltre, l’ormeggio dispone di un accesso indipendente e sicuro, consentendo di arrivare direttamente dalla strada senza dover attraversare l’abitazione, una caratteristica davvero eccezionale nella marina.

L’appartamento offre un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo esposto a sud-est insieme al canale. Una parte del terrazzo è coperta, permettendo di godere dell’esterno durante tutto l’anno.

La distribuzione comprende due zone notte, un’ampia camera da bagno e due pratici ripostigli per riporre materiale nautico o per il tempo libero.

La proprietà dispone anche di un posto auto privato.

Sebbene richieda una ristrutturazione integrale, offre un enorme potenziale per creare una casa esclusiva con un grande ormeggio in una delle migliori posizioni di Empuriabrava.

Quote annuali:
Appartamento: IBI = 800 €, Spazzatura = 400 €
Ormeggio, porto = 250 €