Villetta a Schiera in vendita in Guadacorte, Los Barrios, Cadice

€ non trattabile

Chalet a schiera duplex con patio privato a Guadacorte
Urb. Pueblo Sur – Los Barrios (Cadice)

Punti di forza della proprietà
Superficie costruita: 120,48 m2

Distribuzione: 2 piani | 3 camere da letto | 1 bagno completo + 1 bagno di cortesia

Esterni: patio privato in stile andaluso + lavanderia/stenditoio coperto

Posizione: zona residenziale privilegiata di Guadacorte (Los Barrios)

Descrizione generale
Situato nella tranquilla e molto richiesta zona residenziale di Guadacorte, nell’Urbanizzazione Pueblo Sur, questo affascinante chalet a schiera in formato duplex unisce il fascino tradizionale andaluso a un’ottima funzionalità per la famiglia. A pochi minuti da Algeciras, La Línea e Gibilterra, si distingue per gli ambienti luminosi, per il magnifico patio privato e per l’impeccabile stato di conservazione, pronto per essere abitato.

Distribuzione per piani
Piano terra: zona giorno e area esterna
- Soggiorno-pranzo: ambiente open space, molto luminoso, con capienza per un grande divano chaise-longue e zona pranzo indipendente. Si distingue per il suo caldo pilastro a vista in mattoni rustici.
- Cucina office con passavivande: cucina indipendente arredata e dotata di elettrodomestici (piano cottura in vetroceramica, cappa, forno, microonde, lavatrice e frigorifero). Il banco passavivande offre grande ampiezza e integrazione con la zona pranzo.
- Bagno di cortesia: bagno pratico per gli ospiti al piano terra.
- Patio privato: generoso spazio esterno completamente pavimentato e rivestito in piastrelle, ideale per serate all’aperto o zona barbecue. Dispone di armadi a muro per la conservazione.
- Lavanderia coperta: annesso indipendente al patio, ideale per zona lavanderia e dispensa.

Piano superiore: zona notte
- Pavimenti continui in parquet flottante, che donano grande calore.
- Camera da letto matrimoniale: spaziosa suite dotata di aria condizionata Split, zona lettura e un ampio armadio a muro con ante scorrevoli.
- Camera da letto per ragazzi: camera molto luminosa con capienza per letto a castello o letto doppio, armadio e area studio.
- Terza camera / studio: ambiente versatile, perfetto per il telelavoro, camera per bambini o cabina armadio.
- Bagno completo: bagno ampio rivestito in ceramica, dotato di mobile lavabo, WC, bidet e vasca con pannello in vetro.

Finiture e contesto
- Finiture: pavimenti in gres ceramico al piano terra e parquet flottante al piano superiore; infissi esterni in alluminio con grate di sicurezza al piano terra; aria condizionata freddo/caldo.
- Posizione: contesto residenziale circondato da aree verdi, parchi e laghetti. Vicino al Club Deportivo Guadacorte, scuole, parco commerciale Bahía Plaza e con rapido accesso alla A-7.

Scheda riassuntiva
- Posizione: Urb. Pueblo Sur, Puerta 67, Guadacorte (Los Barrios).
- Superficie: 120,48 m2 costruiti.
- Stato: impeccabile / pronto per essere abitato.