Attico in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Con una ricca storia locale e accuratamente restaurata, questa autentica casa d’angolo offre un’opportunità unica di acquistare un’abitazione dal carattere eccezionale nel cuore di Mahón. Un tempo sede della storica latteria La Vieja Lechería, la proprietà è stata rinnovata con grande sensibilità e a un livello eccezionale, combinando elementi originali con tutti i comfort contemporanei.

Situata in una tranquilla strada residenziale, a soli cinque minuti a piedi dal vivace centro commerciale, gastronomico e culturale di Mahón, questa abitazione è ideale come residenza principale, seconda casa oppure come pratica proprietà “lock-up-and-leave”, che consente di chiuderla e assentarsi in completa tranquillità.

L’abitazione offre una disposizione versatile con quattro camere da letto — tre matrimoniali e una singola — e tre bagni. La camera matrimoniale al piano terra, con accesso indipendente dalla strada, può essere utilizzata anche come appartamento per gli ospiti, studio professionale o sala da pranzo. La camera singola dispone di accesso diretto al balcone del primo piano ed è altrettanto adatta come studio o ufficio.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei suoi principali punti di forza, con tre piacevoli aree per godere dell’ambiente mediterraneo: un patio-giardino privato al piano terra, dotato di doccia esterna e locale lavanderia/ripostiglio; un incantevole balcone al primo piano; e una terrazza soleggiata sul tetto, con splendide viste al tramonto sui tetti di Mahón.

L’abitazione dispone di aria condizionata nel soggiorno e in due camere da letto, con predisposizione per le camere restanti.

Il restauro ha preservato con cura il fascino originale della casa, mantenendo le travi in legno a vista, un’elegante scala in stucco, i tradizionali pavimenti in terrazzo, le porte restaurate, la ringhiera originale del balcone e un rustico lavello in pietra nel patio.

Inoltre, un ampio e luminoso seminterrato offre un eccellente spazio di deposito e un grande potenziale per essere trasformato in cantina, palestra privata o studio.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente e godere di un autentico stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite del centro di Mahón.