Villa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Scopri questa elegante villa indipendente situata nella Nuova Milla d’Oro, nell’esclusivo complesso Serene Atalaya, a Estepona (Málaga), una delle aree residenziali più prestigiose e ricercate della Costa del Sol. Questo invidiabile contesto si distingue per esclusività, tranquillità e un’ottima pianificazione urbanistica, in cui l’architettura contemporanea si integra armoniosamente con l’ambiente naturale.

L’abitazione dispone di 174 m² costruiti su un lotto privato di 306 m² e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Grazie all’esposizione sud-ovest, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, piacevoli viste aperte e magnifiche tramonti.

Il piano terra è stato progettato per una vita comoda e moderna, con un ampio soggiorno-pranzo in open space collegato a una cucina integrata, oltre a dispensa e un bagno di cortesia. Le terrazze coperte e scoperte comunicano direttamente con il giardino privato, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere che condividono un bagno completo.

Il seminterrato, illuminato da un patio inglese che garantisce abbondante luce naturale, offre uno spazio ampio e versatile con molteplici possibilità. Può essere adibito a una grande camera da letto en suite come quarta camera, una camera aggiuntiva per ospiti o personale come quinta camera, palestra, sala cinema, salotto, cantina o sala giochi. Sono inoltre presenti un bagno completo e un’area lavanderia.

All’esterno troverai 27 m² di terrazze, un giardino privato di 124 m² e un parcheggio privato con capacità fino a tre veicoli. È inoltre possibile costruire una piscina privata dal design personalizzato con un costo aggiuntivo.

La villa si trova accanto ad Atalaya Golf e El Campanario Golf, rappresentando un’ottima scelta per gli amanti del golf e di uno stile di vita attivo all’aria aperta. Inoltre, è vicino alla spiaggia, a club esclusivi sulla spiaggia, a ristoranti di alta gastronomia e a hotel di lusso, con eccellenti collegamenti verso Estepona, Marbella e Puerto Banús.

Il complesso residenziale chiuso offre complete aree comuni con piscina per adulti, piscina per bambini, giardini paesaggistici e solárium, ideali per godersi il clima mediterraneo. La vicinanza a prestigiose scuole internazionali, supermercati e un’ampia offerta di servizi la rende anche una scelta eccellente per le famiglie.

Costruita con elevati standard di qualità, l’abitazione offre un eccellente livello di comfort ed efficienza energetica. Integra isolamento termico e acustico, infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppi vetri, un sistema di aerotermia per acqua calda e climatizzazione, pavimento radiante, aria condizionata, impianto elettrico ad alte prestazioni e un efficiente sistema di ventilazione. I bagni sono rifiniti con materiali di prima qualità, mentre la carpenteria interna include porta d’ingresso di sicurezza, porte laccate bianche e armadi a muro.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa, che offre privacy, sicurezza e un ambiente verde in una delle posizioni più desiderate del Mediterraneo.