Area Edificabile in vendita in Martiricos, Malaga città, Malaga

Vende este fantastico terreno urbano, situato nel cuore del Distretto Centro di Málaga, nell’emblematico quartiere di El Molinillo, una delle zone con maggiore prospettiva di sviluppo urbanistico e rivalutazione della città. Questa posizione si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico, circondata da alcuni degli angoli più rappresentativi dell’area, come il popolare Mercado de Salamanca e il rinomato Museo Jorge Rando.

Inoltre, il terreno si trova accanto al fiume Guadalmedina, scenario di uno dei progetti urbanistici più ambiziosi di Málaga, la cui trasformazione darà origine a un grande corridoio verde integrato nella città, creando un contesto moderno, sostenibile e di grande fascino residenziale. A ciò si aggiunge la vicinanza alla consolidata zona di Martiricos, caratterizzata dalle sue imponenti torri residenziali e dall’emblematico Estadio La Rosaleda. Tutto questo sviluppo rende tale ubicazione uno dei punti con maggiore potenziale di crescita e di espansione all’interno del tessuto urbano malagueño.

L’immobile proposto è un terreno urbano con una superficie di 44 metri quadrati, che, secondo la fattibilità urbanistica, consente di realizzare un edificio di tre piani, distribuito in piano terra più due piani aggiuntivi. Un’opportunità ideale per piccoli e medi promotori che desiderano puntare su una zona in piena trasformazione e con una domanda residenziale in crescita.

Per le sue caratteristiche e la sua edificabilità, il progetto risulta particolarmente interessante per la costruzione di un piccolo edificio residenziale oppure per lo sviluppo di tre abitazioni in formato appartamento, un prodotto molto richiesto sia per la casa abituale sia per investimento immobiliare o locazione a media e lunga permanenza.

La combinazione tra ubicazione, prospettiva urbanistica e possibilità edificatorie rende questo terreno un’ottima opportunità d’investimento in una delle aree con maggior futuro della città.