Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo è idealmente situata a soli 800 metri dal mare, in uno degli esclusivi comprensori residenziali di Dehesa de Campoamor, nella rinomata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, la totale privacy e finiture di alto livello, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente, sia come elegante casa vacanze, sia come lussuosa fuga sulla costa.

Immersa in un terreno privato di 725 m², la villa offre una notevole superficie abitativa costruita di 450 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, consentendo al contempo di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Costruita originariamente nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo aggiornamento completo ha incluso nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, realizzando un comfort contemporaneo preservando al tempo stesso il caratteristico fascino mediterraneo della villa.

L’abitazione dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita un sorprendente suite padronale di 32 m², immersa nella luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, creando un rifugio personale raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere pienamente il Mediterraneo. Un giardino splendidamente curato, con alberi maturi e piante in fiore, circonda una piscina privata di 27 m², perfetta per rilassarsi nella totale privacy o per intrattenere gli ospiti con stile. La proprietà include anche un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni complete.

Al centro della casa si trova una generosa cucina di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture di pregio del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per l’intrattenimento.

Le caratteristiche aggiuntive includono:
Aria condizionata (caldo e freddo) al piano terra e al primo piano
Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Certificato energetico
Sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza
Posizione su angolo di lotto, per una maggiore privacy
Pavimentazione in terracotta ovunque, che rafforza il carattere mediterraneo
Ringhiere in ferro battuto artigianali da Toledo, che aggiungono un dettaglio architettonico distintivo

La villa inoltre gode dell’accesso a un’area comunitaria privata esclusiva riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, offrendo eccellenti strutture per il tempo libero e per la socialità, tra cui:

Tre campi da tennis
Un campo da paddle
Due campi da calcio
Piscina semi-olimpionica
Cantina/ristorante privata per residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e comunitaria

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi premium per uno stile di vita di alto livello.