Villa in vendita in Roses, Girona

Pregevole villa ristrutturata con esposizione a Sud-Ovest in una zona molto ambita. Un contesto di vita eccezionale che unisce redditività da locazione garantita e l’autentico stile di vita mediterraneo. Situata in una zona altamente ambita di Roses, a soli 400 metri a piedi dalla spiaggia e dai negozi, scopra questa bellissima villa completamente ristrutturata di circa 116 m² costruiti. Con la sua ideale esposizione a Sud-Ovest, offre la massima soleggiatura durante tutto il giorno, spettacolari tramonti e una preziosa licenza turistica (HUTG).

La villa propone una distribuzione fluida e funzionale, pensata per massimizzare la luce e godere della vista sul mare dagli ambienti principali.

Piano principale (zona giorno e reception): L’ingresso: un accogliente ingresso che distribuisce perfettamente l’intero piano. La zona giorno: un soggiorno-pranzo luminoso e piacevole, aperto sul Mediterraneo. La cucina: una cucina americana moderna, completamente attrezzata e integrata nel soggiorno. Il “plus” pratico: uno spazio lavanderia/dispensa molto utile per la conservazione. L’esterno al piano: una magnifica terrazza con vista sul mare, completata da una terrazza coperta attrezzata con un WC indipendente e un lavabo.

Piano inferiore (zona notte): Le camere da letto: 3 bellissime camere da letto, una delle quali situata in una mezza stagione (soppalco) e 2 magnifiche camere da letto con vista sul mare (una delle quali con accesso diretto alla terrazza). Il bagno: un bagno con doccia contemporanea e un WC indipendente. L’esterno: una piacevole terrazza coperta che gode anch’essa di splendide viste sul mare.

Esterni di alta gamma e dotazioni per il comfort: La zona bagno: una fantastica piscina privata salina (delicata per la pelle e di facile manutenzione), protetta con una tapparella avvolgibile elettrica. Il parcheggio: un posto auto privato coperto all’interno della proprietà per parcheggiare il veicolo all’ombra e con totale sicurezza.

La posizione: la spiaggia e i negozi si trovano a soli 400 metri, un vantaggio molto prezioso che consente di dimenticarsi dell’auto. L’investimento: dotata di licenza turistica ufficiale (HUTG), questa villa ristrutturata “chiavi in mano” rappresenta un investimento immobiliare eccezionale che genera ottimi introiti da affitto vacanze sulla Costa Brava.