Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa dallo stile mediterraneo è situata in modo ideale a soli 800 metri dal mare, in uno degli insediamenti residenziali più prestigiosi di Dehesa de Campoamor, nella ricercata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, completa privacy e finiture di alta gamma, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente, sia come elegante casa per le vacanze, oppure come lussuosa fuga costiera.

Immersa in un terreno privato di 725 m², la villa offre una superficie abitabile costruita impressionante di 450 m² distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. La sua esposizione a sud garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata, consentendo al tempo stesso di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Originariamente costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo intervento di ammodernamento completo ha incluso nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, raggiungendo un comfort contemporaneo preservando al contempo il fascino mediterraneo distintivo della villa.

La residenza dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita una splendida suite padronale di 32 m², immersa nella luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, creando un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la quotidianità in stile mediterraneo. Un meraviglioso giardino paesaggistico con alberi maturi e piante in fiore circonda una piscina privata di 27 m²—perfetta per rilassarsi nella massima privacy o per intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include anche un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni complete.

Al centro della casa si trova un’ampia cucina di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture premium del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana che per ricevere.

Caratteristiche aggiuntive includono:

- Aria condizionata (caldo e freddo) ai piani terra e primo
- Impianto di pannelli solari con una produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Certificato energetico
- Impianto di allarme perimetrale con videosorveglianza
- Posizione su lotto angolare, per una privacy ancora maggiore
- Pavimentazione in terracotta in tutta la villa, per rafforzare il carattere mediterraneo
- Ringhiere in ferro battuto realizzate a mano da Toledo, per un dettaglio architettonico distintivo

La villa inoltre beneficia dell’accesso a un esclusivo’area comunitaria privata riservata ai proprietari di Dehesa de Campoamor, che offre ottime strutture per il tempo libero e per la socialità, tra cui:

- Tre campi da tennis
- Un campo da paddle
- Due campi da calcio
- Piscina semi-olimpionica
- Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e una comunità sociale

Questa è un’opportunità rara per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi di lifestyle premium.