Appartamento in vendita in Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Presentiamo questo elegante appartamento esterno, situato al secondo piano di un curato edificio costruito nel 2007 con ascensore, ubicato nella ricercata zona di Cala Major–Sant Agustí. Una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un’area residenziale alla vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per la vita di ogni giorno. A pochi minuti troverete supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacie, centri educativi, trasporto pubblico e alcune delle spiagge più conosciute della baia di Palma, oltre a un’ottima connessione con il centro città e l’aeroporto.

L’abitazione dispone di 135 m² costruiti e 91 m² utili, offrendo una distribuzione comoda e funzionale. Accedendo alla proprietà ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie all’esposizione a sud-est, con uscita diretta su uno dei balconi, perfetto per godersi l’esterno durante tutto l’anno. La cucina, completamente arredata e in stile inglese, offre un ambiente pratico ed elegante per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui la principale è un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite. Un secondo bagno completo serve il resto dell’abitazione. Inoltre, la proprietà dispone di un secondo balcone, che garantisce maggiore ventilazione, luce naturale e piacevoli spazi esterni.

Tra le sue finiture spiccano la falegnameria interna in legno, gli infissi esterni in alluminio, pavimenti in gres porcellanato e un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. L’abitazione dispone di riscaldamento, acqua e fornitura elettrica, oltre a trovarsi in un edificio in ottimo stato di conservazione. Grazie all’esposizione a sud-est e al basso livello di rumore della zona, offre un ambiente tranquillo e confortevole durante tutto l’anno. La proprietà dispone di certificazione energetica D, con un consumo energetico di 55,69 kWh/m² all’anno, e classificazione emissioni D, registrando 14,75 kg CO₂/m² all’anno.

Il prezzo include un posto auto in garage e un ripostiglio di 4 m², entrambi situati nello stesso edificio, offrendo un extra di comodità e spazio di archiviazione. Inoltre, è possibile acquistare un secondo posto auto. Le spese condominiali ammontano a 65 € mensili, l’IBI è di 409,05 € all’anno e la tassa rifiuti è di 132,58 € all’anno.

Se cerca una casa pronta per essere abitata, con ottime finiture, spazi esterni, parcheggio e una posizione privilegiata vicino al mare e a Palma, saremo lieti di accompagnarla per scoprirla durante una visita.