Appartamento in vendita in Hoyo de Manzanares, Madrid

Ti farà piacere saperlo:
· Appartamento in vendita a La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, con 4 camere da letto e terrazza, da ristrutturare.
· Situato al 1° piano di un edificio del 1975 senza ascensore.
· Da ristrutturare (l’annuncio contiene immagini che sono simulazioni di ristrutturazione realizzate con intelligenza artificiale). La sua struttura con pilastri e travi continue offre buone opzioni di distribuzione.
· Distribuzione attuale: 4 camere da letto (tre doppie e una singola), ampio soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza di 13 m², 2 bagni completi, 1 WC e cucina indipendente.
· Posto auto/magazzino di 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Tassa Rifiuti 2025: 200 €. Quota condominiale mensile: 38,10 €.
· Superfici dell’abitazione: secondo l’anagrafe, 125 m² costruiti; secondo il catasto, 156 m² costruiti con parti comuni (36 m² di spazi comuni e 120 m² di abitazione). Superficie approssimativa secondo la nostra misurazione: 105 m² costruiti, 89 m² utili.

È speciale per:
· L’edificio è circondato da un bellissimo giardino naturale riservato ai quattro vicini dell’edificio, con alberi consolidati, grandi rocce integrate, zone d’ombra e aree con vista libera sulla campagna.
· Molte possibilità di ristrutturare come desideri e vivere in un contesto naturale.
· La Berzosa è un’urbanizzazione residenziale tranquilla, privilegiata per il suo ambiente naturale e per la vicinanza a Madrid. È molto ben integrata nel bosco dello spazio protetto della Cuenca Alta del Manzanares. Da qualsiasi punto dell’urbanizzazione ci sono accessi alla campagna.
· Ha autobus per Madrid ogni 30 minuti ed è a 5 minuti in auto da Hoyo de Manzanares e da Torrelodones, località con tutti i servizi (scuole, istituto, supermercati, banche, farmacie, centro sanitario, ristoranti…).
· A 4 minuti a piedi dalle strutture sportive del Club Social con due piscine per adulti e una per bambini, campi da tennis, campi di calcio e basket, bar-ristorante e aree verdi. Essendo titolare di un’abitazione a La Berzosa, è possibile diventare socio.

Condizioni:
· Prezzo di vendita 390.000 €.