Appartamento in vendita in Arucas, Gran Canaria

Esclusivo per investitori | immobile locato con redditività lorda stimata del 6,22%

In vendita questa opportunità di investimento in Calle Roque del Oeste, Arucas. La proprietà si vende con contratto di locazione in vigore e con inquilini solvibili e puntuali, per cui l’acquirente inizierà a percepire un canone di 700 € mensili a partire dall’acquisto. Con un reddito annuo di 8.400 €, l’operazione offre una redditività lorda stimata del 6,22%.

L’abitazione si trova al piano alto e dispone di due camere da letto, ambienti esterni e luminosi, con una distribuzione funzionale che sfrutta bene la superficie disponibile.

Uno dei suoi principali valori differenziali è il suo spazio esterno. Inoltre, l’uso del terrazzo, dei balconi e dei ripostigli è debitamente regolarizzato sul piano giuridico e catastale, fornendo maggiore sicurezza all’operazione.

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, vicino a La Goleta e La Montañeta. La zona unisce tranquillità e collegamenti con il centro di Arucas e altri punti della parte nord di Gran Canaria.

L’immobile viene trasferito con il contratto di affitto vigente, quindi non è disponibile per un uso immediato da parte dell’acquirente. Le visite si effettueranno soltanto su appuntamento e saranno coordinate rispettando gli orari e la privacy degli attuali inquilini. La documentazione relativa alla locazione e alla regolarizzazione degli spazi verrà fornita durante il processo di acquisto.

Opzione particolarmente indicata per chi desidera inserire nel proprio patrimonio un’abitazione già affittata, con entrate dimostrabili e senza dover avviare un nuovo processo di selezione degli inquilini.