Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo è idealmente situata a soli 800 metri dal mare, in una delle più prestigiose enclave residenziali di Dehesa de Campoamor, nella ricercata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, completa privacy e finiture di alta gamma, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente, sia come elegante casa per le vacanze, sia come lussuoso rifugio costiero.

Immersa in un terreno privato di 725 m², la villa offre una sorprendente superficie abitabile costruita di 450 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce una grande quantità di luce naturale durante l’arco della giornata, permettendo al tempo stesso di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Originariamente costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo intervento completo ha incluso nuovi bagni, camere ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, raggiungendo un comfort contemporaneo preservando al contempo il fascino distintivo in stile mediterraneo della villa.

La residenza dispone in totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita un magnifico suite padronale di 32 m², immersa nella luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da una spaziosa cabina armadio walk-in, che creano un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono progettati per abbracciare pienamente la vita mediterranea. Un bellissimo giardino paesaggistico con alberi maturi e piante da fiore circonda una piscina privata di 27 m²—perfetta per rilassarsi in totale privacy o per intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include inoltre un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni standard.

Al centro della casa si trova una cucina generosa di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture di pregio del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per ricevere.

Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo:

Aria condizionata (caldo e freddo) al piano terra e al primo piano
Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Certificato energetico
Impianto d’allarme perimetrale con videosorveglianza
Posizione su angolo, che offre maggiore privacy
Pavimentazione in terracotta in tutta la casa, per rafforzare il carattere mediterraneo
Ringhiere in ferro battuto artigianali da Toledo, che aggiungono un dettaglio architettonico distintivo

La villa beneficia inoltre dell’accesso a un’area esclusiva di comunità privata riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, con eccellenti servizi per il tempo libero e la socialità, tra cui:

Tre campi da tennis
Un campo da paddle
Due campi da calcio
Piscina semi-olimpionica
Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e comunitaria

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle aree più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi premium per uno stile di vita di alto livello.